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競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

拍 賣 公 告

云南省楚雄市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省楚雄市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于楚雄市鹿城鎮河前二期上三、下三居民小組（登錄后查看國道南側）登錄后查看#（滇中大商匯長城哈弗京濤登錄后查看店）一幢鋼結構房產及土地使用權 【不動產權證號：云（登錄后查看）楚雄市不動產權第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看】

第一次拍賣的保留價為財產參考價登錄后查看.登錄后查看元的登錄后查看%，即人民幣登錄后查看.登錄后查看元（大寫：壹仟伍佰伍拾陸萬貳仟陸佰零肆元伍角伍分），保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間）接受咨詢，有意者請與云南省楚雄市人民法院聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。按規定應由買賣雙方承擔的有關稅費及可能涉及的其他費用，由買受人承擔，競買人在競買前應向稅務、國土部門等予以了解，有關稅費及可能涉及的其他費用以相關部門核定的為準，買受人應充分注意并審慎出價。

五、該處房產為登錄后查看層鋼結構用房，房屋竣工日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看，土地使用性質：商業服務，土地使用期限為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

六、該房產前半部分目前由被執行人自營，后半部分暫由被執行人出租他人短期經營。拍賣成交后，本院將及時滌除租賃關系。拍賣價不包含房產內可以移動拆除的屬于被執行人和其他利害關系人的物品，物品的權屬由相關權利人提供產權書面證明材料，經本院審查確認后，由被執行人和其他利害關系人及時搬離。物品發生添附、附合情形的，被執行人及其他利害關系人無權進行拆除，確有異議的，依法通過訴訟程序另案解決。

七、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明及證據材料，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

八、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、標的物轉讓登記手續由買受人持人民法院法律文書到產權登記部門自行辦理，辦理過戶過程中，按規定應由買賣雙方承擔的有關稅費及可能涉及的其他費用，由買受人承擔，買受人應充分注意并審慎出價。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注并監督本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：楚雄市人民法院執行款收入支出專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司楚雄楚威支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看（鄧法官）、登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省楚雄市人民法院執行局

云南省楚雄市人民法院

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