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云南省臨滄市云縣人民法院

關于云縣愛華鎮丙票組的土地及房產

第一次拍賣公告

（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號

云南省臨滄市云縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省臨滄市云縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于云縣愛華鎮草皮街社區丙票組的土地及房產。

國有土地使用證：臨國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人：郭云婷，地號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，土地用途：城鎮單一住宅用地，土地權利性質：出讓，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看，使用權期限：終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

房產使用權人：郭云婷，房屋用途：住宅用房，房屋總層數：登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

特別提醒：

登錄后查看、評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。

登錄后查看、若標的物需過戶，有關限制政策咨詢相關機構以及政府規定。

上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

登錄后查看、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十二條第二款的規定，將標的物的瑕疵披露如下：（登錄后查看） 該房產還未辦理相關的房屋所有權證號；（登錄后查看）該宗地欠繳納土地出讓金；（登錄后查看）本次拍賣財產范圍不包含可移動的家具家電等動產；（登錄后查看）需辦理過戶的問題及政策請買受人到相關部門咨詢，存在的過戶風險由買受人自行承擔。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看日前向云南省臨滄市云縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省臨滄市云縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費，按國家稅法及相關規定各自承擔，應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：云縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司云南省臨滄市云縣支行，賬號：登錄后查看,銀行聯號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高；競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，（網址： 登錄后查看）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（王）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（本院監察室）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省臨滄市云縣人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

云縣人民法院

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