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云南省昆明市官渡區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在昆明市官渡區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：昆明市官渡區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看//登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的: 保山市隆陽區(qū)蘭城街道辦事處九龍路登錄后查看號（原下巷街登錄后查看號）九龍商貿(mào)城綜合樓三單元登錄后查看室房屋。房屋所有權(quán)證號：登錄后查看；結(jié)構(gòu)：磚混；總層數(shù)：登錄后查看；所在層：登錄后查看；設(shè)計用途：住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

據(jù)《土地登記信息表》內(nèi)容顯示：土地使用權(quán)類型：出讓；土地用途：商業(yè)用地；土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

變賣標的不包含家具、家電等動產(chǎn)和房屋所有權(quán)人的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)益。

（注：標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責(zé)戶口的查詢及不負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵 。）

瑕疵告知：

登錄后查看、目前，該房屋由被執(zhí)行人居住，未騰房，無法看房，以現(xiàn)狀進行變賣。

登錄后查看、拍品所有人房屋獲得方式不詳。

登錄后查看、房屋登記用途為住宅、所在宗地土地用途為商業(yè)，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時需進行土地分割，同時將土地用途變更為住宅用地，并可能涉及補繳土地出讓金，此筆費用全部由買受人承擔(dān)。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

變賣提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)代理變賣，所有變賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構(gòu)依法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托云南至信達拍賣有限公司在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息），咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起登錄后查看個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：昆明市官渡區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明東聚支行，賬號：登錄后查看, 填寫繳款單時請注明：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣不收取變賣傭金費用。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、變賣須知及變賣標的調(diào)查情況表等資料。如有疑問，請向云南至信達拍賣有限公司咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：昆明市官渡區(qū)雨龍路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昆明市官渡區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十六日