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玉溪市紅塔區人民法院

關于玉溪市紅塔區桂山路登錄后查看號泰華園

登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室房屋

第一次拍賣公告

玉溪市紅塔區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在玉溪市紅塔區人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：玉溪市紅塔區人民法院）進行公開網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：玉溪市紅塔區桂山路登錄后查看號泰華園登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室房屋。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

財產處置參考價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向玉溪市紅塔區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到玉溪市紅塔區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托昆明能拍網絡科技有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看 ，其他時間不安排看樣，未標明的標的物瑕疵請競買人拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：登錄后查看.本次拍賣標的物僅查詢到所有權證號，雙方當事人未提供土地證和房產證，具體房產及土地信息請競買人自行向有關權職部門了解； 登錄后查看.標的物經登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日現場調查，目前房屋有鑰匙、已騰空，無租賃，房屋有裝修，房屋主體結構完好。 登錄后查看.該小區物業為玉溪高新集團物業服務有限公司，拍賣房屋存在合計登錄后查看.登錄后查看元物業費欠繳。調查情況僅供參考，一實以際產生為準。 登錄后查看.標的物產權登記面積以產權登記機關確定為準，不包含屋內可移動物品。物業、水電等其他費用由買受人承擔，過戶產生的稅費根據稅務機關個人購房稅收規定繳納（區分第幾套房產，面積為登錄后查看平方米以下或以上），其中賣方承擔稅收部分由買受人承擔，具體稅率請買受人自行咨詢稅務機關； 登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起登錄后查看日內與本院聯系。 九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優先購買權人相關說明：無。 十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：玉溪市紅塔區人民法院，開戶銀行：云南紅塔銀行彩虹支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：能拍法服 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：云南省玉溪市紅塔區棋陽路延長線玉溪市紅塔區人民法院執行局。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“玉溪市紅塔區人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。 玉溪市紅塔區人民法院

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