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云南省玉溪市中級人民法院關(guān)于位于玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號房地產(chǎn)的司法拍賣公告（第一次拍賣）

云南省玉溪市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在云南省玉溪市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省玉溪市中級人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

拍賣標(biāo)的： 玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號房地產(chǎn)。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋用途：成套住宅；鋼混結(jié)構(gòu)；裝修情況：毛坯；總層數(shù)：登錄后查看層；所在樓層：登錄后查看層；合同備案號：登錄后查看·登錄后查看·登錄后查看；國有土地使用權(quán)證號：玉紅國用（登錄后查看）第登錄后查看號；土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用權(quán)類型：出讓；用途：城鎮(zhèn)住宅用地；終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（摘自馳新房評報字（登錄后查看）第登錄后查看號） 起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

瑕疵說明：①拍賣標(biāo)的物為在建工程，未竣工驗(yàn)收；②拍賣標(biāo)的物未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)證未分割，標(biāo)的物是否能夠辦理不動產(chǎn)權(quán)證由買受人自行落實(shí)；③土地使用權(quán)已設(shè)置抵押，抵押權(quán)人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司玉溪紅塔支行；④標(biāo)的物是否有拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由買受人自行落實(shí)；⑤標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，法院對標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；⑥其他未告知事宜請到相關(guān)部門咨詢；

拍賣提醒：以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）等均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門了解本次拍賣標(biāo)的相關(guān)情況，提交報名的競買人即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切法律責(zé)任自負(fù)。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際買受人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日法定節(jié)假日除外）。本院已委托云南巨天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由巨天公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費(fèi)用等）及其可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承擔(dān)過戶責(zé)任。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前一次性繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省玉溪市中級人民法院，開戶銀行：云南紅塔銀行彩虹支行，賬號：登錄后查看）。填寫交款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看

十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)龍馬路登錄后查看號云南省玉溪市中級人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“云南省玉溪市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。

云南省玉溪市中級人民法院

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