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變賣公告

云南省陸良縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在云南省陸良縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：陸良縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：云南省曲靖市羅平縣九龍大道第登錄后查看-登錄后查看層,起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元及其整倍數。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向陸良縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到陸良縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如多人共同購買該宗標的物，也須在競買開始前向法院辦理委托手續。委托手續應于變賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

陸良縣院工作人員及近親屬不得參與競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結束登錄后查看日前止（工作時間內）接受咨詢，有意者請提前與本院委聯系，服務熱線：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次變賣活動，變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、變賣方式：設保留價的增價變賣方式，達到或超出變賣價一家單位應買即可成交；有二家單位以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因變賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；非由買受人承擔部分，從變賣款中優先支付，但應由買受人先行墊付后憑發票至法院領取退款。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。 八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日向陸良縣人民法院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人：暫無核準的優先購買權人。

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交登錄后查看天內前繳入法院指定賬戶【開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司陸良支行；賬戶名稱：陸良縣人民法院；賬號：登錄后查看】。變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》進行公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：陸良縣西華路延長線陸良法院

云南省陸良縣人民法院

二〇二一年二月十九日