| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
鄭重聲明
網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，需在開拍前前往法院辦理委托手續。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（本標的咨詢編號：登錄后查看）。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
昆明市五華區人民法院
關于變賣昆明市正義路登錄后查看-登錄后查看號景星恒隆百貨三層商場的公告
昆明市五華區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在昆明市五華區人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：昆明市五華區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、變賣標的：昆明市正義路登錄后查看-登錄后查看號景星恒隆百貨三層商場（房產證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）
變賣價（變賣預繳款）：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
瑕疵說明：該商場有租賃，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。租金按年計收，先付后用，于每年登錄后查看月登錄后查看日前支付。根據合同顯示，租金如下：
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為人民幣壹佰捌拾萬元整(￥登錄后查看.登錄后查看元）（含物業費），
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為人民幣壹佰玖拾萬元整(￥登錄后查看.登錄后查看元）（含物業費），
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為人民幣貳佰壹拾萬元整（￥登錄后查看.登錄后查看）（含物業費）。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排），請登錄訪問“來拍法服（登錄后查看）”網站自助預約、或關注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預約。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（本標的咨詢編號：登錄后查看）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電、交通罰款等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：昆明市五華區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明南亞壹城支行，賬號：登錄后查看），交款時備注案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）。
本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前登錄后查看個工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構咨詢辦理。如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、展示看樣的方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服云南”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
昆明市五華區人民法院
二〇二一年二月二十三日
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