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云南省昆明市官渡區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在昆明市官渡區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市官渡區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看//登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：昆明市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)水晶堡登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號房屋。房產(chǎn)證號：登錄后查看；結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；總層數(shù)：登錄后查看；所在層：登錄后查看；設(shè)計用途：商業(yè)用房；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。據(jù)《昆明市個人已購住房土地登記查詢登記表》內(nèi)容顯示：該戶未辦理土地使用證；分戶號：登錄后查看；分?jǐn)偯娣e：登錄后查看.登錄后查看平方米；用途：商業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

拍賣標(biāo)的不包含家具、家電等動產(chǎn)和房屋所有權(quán)人的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)益。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

瑕疵告知：有案外人居住使用，但承諾拍賣成交后限期內(nèi)騰出房屋。

拍賣提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)依法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始登錄后查看天前向昆明市官渡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆明市官渡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。開拍登錄后查看天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托云南至信達(dá)拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息），咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索微信小程序“中拍拍輔”在搜索欄輸入拍賣標(biāo)的名稱自助預(yù)約看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起登錄后查看個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始登錄后查看天前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶 (戶名：昆明市官渡區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明東聚支行，賬號：登錄后查看, 填寫繳款單時請注明：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號)。

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取拍賣傭金費(fèi)用。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。如有疑問，請向云南至信達(dá)拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：昆明市官渡區(qū)雨龍路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昆明市官渡區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十三日