昆明市五華區人民法院關于昆明市五華區黑林鋪街道辦事處沙溝社區經典成明苑（A2地塊）6幢603號房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
昆明市五華區人民法院關于拍賣昆明市五華區黑林鋪街道辦事處沙溝社區經典成明苑（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看號房屋的公告
昆明市五華區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在五華區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：五華區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：昆明市五華區黑林鋪街道辦事處沙溝社區經典成明苑（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看號房屋(合同登記號：登錄后查看，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米)起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托云南省昆明市明信公證處司法輔助中心在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由昆明市明信公證處統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實際看樣的競買人參加競買的，視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房屋尚未取得房產證及不動產權證，我院僅可撤銷原購房人名下坐落于昆明市五華區黑林鋪街道辦事處沙溝社區經典成明苑（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看號房屋的商品房購銷合同登記備案，將該套房屋備案的權利人變更為買受人,本院不負責辦理產權證事宜。因房屋未騰空，成交后需要一段時間完成騰房工作。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：公告當天暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
登錄后查看本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：昆明市五華區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明南亞壹城支行，賬號：登錄后查看）填寫時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執恢登錄后查看號。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：昆明市五華區人民法院從未委托任何中介機構代理本次拍賣，拍賣過程與任何中介機構無關系，網絡司法拍賣活動“零傭金”，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人服務機構咨詢。
昆明市明信公證處司法輔助中心聯系電話
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
昆明市五華區人民法院
二〇二一年二月九日
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