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云南省昆明市官渡區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在昆明市官渡區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：昆明市官渡區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看//登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：昆明市吳井新苑登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房屋。房產(chǎn)證號(hào):登錄后查看；結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；總層數(shù)：登錄后查看；所在層：登錄后查看；設(shè)計(jì)用途：住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。據(jù)《昆明市個(gè)人已購(gòu)住房土地登記查詢(xún)登記表》內(nèi)容顯示：該戶(hù)已辦理土地使用證；頒發(fā)號(hào)：昆官個(gè)國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)；分戶(hù)號(hào)：登錄后查看；分?jǐn)偯娣e：登錄后查看.登錄后查看平方米；用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地；使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)唤K止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

拍賣(mài)標(biāo)的不包含家具、家電等動(dòng)產(chǎn)和房屋所有權(quán)人的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

（注：標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的查詢(xún)及不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶(hù)籍遷出，戶(hù)籍問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，視為瑕疵 。）

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。

拍賣(mài)提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)依法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看天前向昆明市官渡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆明市官渡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。開(kāi)拍登錄后查看天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托云南至信達(dá)拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，咨詢(xún)時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息），咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索微信小程序“中拍拍輔”在搜索欄輸入拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)自助預(yù)約看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)資料等。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看天前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù) (戶(hù)名：昆明市官渡區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明東聚支行，賬號(hào)：登錄后查看, 填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào))。

拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、拍賣(mài)房貸款、房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、過(guò)戶(hù)代辦。有需求的客戶(hù)可自愿向昆明市明信公證處申請(qǐng)拍賣(mài)房延展法律服務(wù)，具體包括：

登錄后查看、拍賣(mài)房貸款，協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人向昆明市明信公證處合作的銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（特別提醒：需在開(kāi)拍前五日聯(lián)系）；

登錄后查看、拍賣(mài)前房屋權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測(cè)算、稅收規(guī)劃；

登錄后查看、拍賣(mài)房產(chǎn)、車(chē)輛代辦過(guò)戶(hù)，代繳稅款。

（昆明市明信公證處司法輔助中心，電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看）

具體事項(xiàng)競(jìng)拍人自行與第三方機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)關(guān)。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十六、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不收取拍賣(mài)傭金費(fèi)用。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。如有疑問(wèn)，請(qǐng)向云南至信達(dá)拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)。

拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：昆明市官渡區(qū)雨龍路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昆明市官渡區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十三日