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拍賣公告

受張文彬（以下簡稱委托人）委托，貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司（以下簡稱代理人）將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)對貴州省龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)社區(qū)茵特拉根小鎮(zhèn)項目一期登錄后查看組團登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看號房屋產(chǎn)權(quán)進行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：貴州省龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)社區(qū)茵特拉根小鎮(zhèn)項目一期登錄后查看組團登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看號房屋產(chǎn)權(quán)。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

三、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一天登錄后查看：登錄后查看止（工作時間）接受咨詢，需要看樣的競買人請自行前往看樣。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

登錄后查看、稅費負擔(dān)情況的咨詢：過戶涉及增值稅、所得稅、印花稅、水電費、物業(yè)費等相關(guān)稅種，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，各自所需負擔(dān)的稅費由買賣雙方按照法定承擔(dān)。特別提醒競買人注意：關(guān)于稅費等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惥?、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司、教育部門等相關(guān)部門了解。

登錄后查看、本公告中確權(quán)的土地面積依據(jù)的是國土部門現(xiàn)有的登記資料。土地過戶辦證過程中，如國土部門需重新對標的物測繪的，以國土部門的數(shù)據(jù)為準。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本公司聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶(戶名：貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司，開戶銀行：招商銀行貴陽大十字支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

十、拍賣余款在拍賣成交之日起七個自然日內(nèi)繳入指定賬戶(戶名：貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司，開戶銀行：招商銀行貴陽大十字支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )。

拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(競得者賬戶交入指定賬戶，匯款時備注競得者姓名并電話通知貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司,聯(lián)系電話登錄后查看)；（登錄后查看）攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司簽署成交確認書。)

十一、拍賣成交競得者付清全部拍賣價款后，憑《成交確認書》及《房屋買賣合同》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的過戶各自所需承擔(dān)的一切稅、費（包括但不限于可能多道的契稅、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買賣雙方依照法律規(guī)定自行承擔(dān)，具體競買人所需承擔(dān)的費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十二、拍賣成交后競得者未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《成交確認書》、逾期支付拍賣款、悔拍，交納的保證金不予退還，且委托人可以重新拍賣。重新拍賣時，原競得者不得參加競買。

十三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，委托人不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本公司承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

十四、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十四、關(guān)于買方平臺費及我們服務(wù)費的收取。在聊天過程中，涉及合同匯款、轉(zhuǎn)賬 、資金、中獎、回款等信息，請以視頻或電話核實對方身份，以避免被騙導(dǎo)致錢款損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀代理人發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向貴州中黔金融資產(chǎn)交易中心有限公司咨詢。

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