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貴州省都勻市人民法院

關(guān)于變賣都勻市七星路登錄后查看號鼎源時代登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層附登錄后查看號住宅用房（含室內(nèi)裝修價值）的公告

（變賣）

執(zhí)行案號：(登錄后查看)黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

貴州省都勻市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴州省都勻市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：都勻市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“登錄后查看”）,現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：都勻市七星路登錄后查看號鼎源時代登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層附登錄后查看號住宅用房,該標(biāo)的物建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（具體面積以登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)）。

本次處置為變賣，評估價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒：（一）該房產(chǎn)有抵押，中國工商銀行股份有限公司都勻分行。

（二）該標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)有意購買者請自行到相關(guān)職能部門咨詢，本院不承擔(dān)本標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)證的瑕疵保證。標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。交易環(huán)節(jié)需繳納的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用均由買受人承擔(dān)。請詳細(xì)閱讀公告及競買須知、評估報告！

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本院已委托“乾信法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。競買人先行向乾信法服預(yù)約看樣，由乾信法服人員統(tǒng)一安排通知看樣時間（咨詢時間為：法定工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看/登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看；如有變動另行通知，本次看樣為統(tǒng)一看樣，過后將不再組織看樣）。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

四、變賣期為登錄后查看日。變賣開始后，取得競買資格的人開始出價。自第一次出價開始，變賣進(jìn)入登錄后查看小時競價程序。競價程序結(jié)束，即為變賣程序結(jié)束。登錄后查看小時競價程序內(nèi)，其他取得競買資格的競買人可以遞增出價方式參與競買。競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競價時間結(jié)束后，變賣程序結(jié)束，最高出價者競得本變賣品。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣程序結(jié)束。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。交易環(huán)節(jié)需繳納的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳

十、競買人應(yīng)在競拍前通過支付寶賬戶按淘寶網(wǎng)服務(wù)系統(tǒng)提示足額繳納變賣預(yù)繳款，競價前淘寶系統(tǒng)將自動凍結(jié)該筆款項，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（變賣預(yù)交款支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

如果買受人在變賣成功后反悔不繳納尾款，則法院將買受人所交納變賣價款中扣留保證金不予退還。

本標(biāo)的物競得者的原凍結(jié)變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣尾款（變賣價款扣除變賣預(yù)交款后的余額）須在變賣成交確認(rèn)單生成之日起登錄后查看日內(nèi)，由競得者全額繳入本院指定賬戶（戶名：都勻市人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看，銀行行號：登錄后查看）

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“登錄后查看”上查詢。

貴州省都勻市人民法院

二登錄后查看二一年二月二十三日