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貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院

關于變賣凱里市迎賓大道登錄后查看號天欣苑商住樓二期登錄后查看棟登錄后查看層商登錄后查看號房屋的公告

（變賣）

執(zhí)行案號：（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院，法院主頁網址：“登錄后查看”,現(xiàn)公告如下：

變賣標的：凱里市迎賓大道登錄后查看號天欣苑商住樓二期登錄后查看棟登錄后查看層商登錄后查看號房屋，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（具體面積以登記機關登記為準）。

本次處置為變賣，評估價：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，保證金：元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒：（一）標的物天欣苑商住樓二期登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號現(xiàn)目前按照使用需要進行了分割使用及二次裝修，用于經營超市，當前使用維護狀態(tài)正常。

（二）標的物具體情況以實際看樣為準！因標的物現(xiàn)狀進行了分割使用及二次裝修，所上傳照片僅供參考，不對應具體房產位置，請以相關圖紙或證書登記為準！

（三）天欣苑商住樓二期登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號有租賃，未騰空（二期登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），如果拍賣成交或以抵債后，租賃合同將繼續(xù)有效直到合同到期。交易過程中產生的稅費及其他相關費用均由買受人承擔！請仔細閱讀公告須知及評估報告！

競買人資格確定:競買人須在網絡服務平臺上交變賣預交款后，方取得競買資格。競買人保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準無需另行交納。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本院已委托“乾信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。競買人先行向乾信法服預約看樣，由乾信法服人員統(tǒng)一安排通知看樣時間（咨詢時間為：法定工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看/登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看；如有變動另行通知，本次看樣為統(tǒng)一看樣，過后將不再組織看樣）。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

四、變價期為登錄后查看日。變賣開始后，取得競買資格的人開始出價。自第一次出價開始，變賣進入登錄后查看小時競價程序。競價程序結束，即為變賣程序結束。登錄后查看小時競價程序內，其他取得競買資格的競買人可以遞增出價方式參與競買。競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競價時間結束后，變賣程序結束，最高出價者競得本變賣品。變賣期內無人出價的，變賣程序結束。

五、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)，交易過程中產生的稅費由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：不詳（優(yōu)先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權）。

十、競買人應在競拍前通過支付寶賬戶按淘寶網服務系統(tǒng)提示足額繳納變賣預繳款，競價前淘寶系統(tǒng)將自動凍結該筆款項，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后七日內繳入法院指定賬戶。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。（變賣預交款支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

如果買受人在變賣成功后反悔不繳納尾款，則法院將買受人所交納變賣價款中扣留保證金不予退還。

本標的物競得者的原凍結變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶。變賣尾款（變賣價款扣除變賣預交款后的余額）須在變賣成交確認單生成之日起登錄后查看日內，由競得者全額繳入本院指定賬戶（戶名：貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看，銀行行號：登錄后查看）

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢、預約看樣事宜咨詢聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“登錄后查看”上查詢。

貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院

二登錄后查看二一年二月十八日