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（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

貴州省黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)除外）在貴州省黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：貴州省興義市義龍新區(qū)頂效鎮(zhèn)開發(fā)大道旁土地使用權(quán)一宗及地上附著物若干，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔(登錄后查看)頂效開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上附著物建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。

標(biāo)的物坐落于貴州省興義市義龍新區(qū)頂效鎮(zhèn)開發(fā)大道旁，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔(登錄后查看)頂效開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)利類型：出讓，土地登記用途：其他商服用地，規(guī)劃用地性質(zhì)：商住用地，容積率不大于登錄后查看，建筑密度不大于登錄后查看%，土地使用權(quán)期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。地上附著物未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上附著物均為登錄后查看層。序號(hào)登錄后查看為鋼結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看米；序號(hào) 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看為同一幢鋼結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看米，序號(hào)登錄后查看為磚混結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看米；序號(hào)登錄后查看為鋼結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看米；序號(hào)登錄后查看、登錄后查看為混合結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看.登錄后查看米；序號(hào)登錄后查看為混合結(jié)構(gòu)建筑，高度：約登錄后查看米，以上附著物均修建于該宗土地上。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵：

登錄后查看、法院已查封，查封文號(hào)：（登錄后查看）黔登錄后查看民初登錄后查看號(hào)；

登錄后查看、標(biāo)的物所屬土地使用權(quán)期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、地上附著物未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，能否辦理產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)有意競(jìng)買人提前至相關(guān)部門咨詢，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買；

登錄后查看、原斯柯達(dá)維修車間存在租賃關(guān)系，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看元一年，租金支付方式為一年一付；汽車展廳、辦公室、停車空地、停車車庫(kù)存在租賃關(guān)系，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看個(gè)月），租金合計(jì)登錄后查看元，租金支付方式為兩月一付；大不同公司大門口保安室旁的門面存在租賃關(guān)系，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看元一年，租金支付方式為一年一付；

登錄后查看、標(biāo)的物設(shè)定有最高額抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黔西南分行，不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào)：黔（登錄后查看）頂效開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)，其他相關(guān)情況請(qǐng)有意競(jìng)買人向標(biāo)的物所在地相關(guān)部門查詢；

登錄后查看、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部稅費(fèi)（包含但不限于增值稅等），買受人必須按照國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付，買受人在本院送達(dá)拍賣成交裁定后登錄后查看日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需買受人向出賣人另行主張)；

登錄后查看、相關(guān)辦證情況請(qǐng)有意競(jìng)拍者向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、已開設(shè)淘寶賬戶）進(jìn)行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止接受咨詢、看樣（節(jié)假日、雙休日除外），有意競(jìng)買者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

咨詢電話：貴州宜拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院不負(fù)責(zé)過戶手續(xù)。

四、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

設(shè)有保留價(jià)的加價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

五、拍賣保證金：拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（即保證金登錄后查看.登錄后查看元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行）。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納的保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助登錄后查看）。

六、尾款繳納：拍賣成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院（地址：貴州省黔西南州興義市桔山街道辦東環(huán)路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取拍賣成交有關(guān)法律文書。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，銀行行號(hào)：登錄后查看，開戶地址：貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)省府路登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：登錄后查看）。

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

七、標(biāo)的物交付：買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付，買受人在本院送達(dá)拍賣成交裁定登錄后查看日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除，如逾期需由買受人向出賣人另行主張）；有可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

八、買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的：

登錄后查看、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；

登錄后查看、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、其他應(yīng)知事項(xiàng)：

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶及二次過戶的承諾。

本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢或辦理。

咨詢電話：貴州宜拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：貴州省黔西南州興義市桔山街道辦東環(huán)路黔西南州中級(jí)人民法院執(zhí)行局

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二〇二一年二月二十三日