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貴州省貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)開(kāi)州大道鴻福佳園登錄后查看-登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)（第一次拍賣(mài)）

（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

重要提示:

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)區(qū)人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看),現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：貴州省貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)開(kāi)州大道鴻福佳園登錄后查看-登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看），起拍價(jià)： 登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)成交后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)，法院及拍賣(mài)公司不負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)及辦證事宜，請(qǐng)意向買(mǎi)受人務(wù)必提前向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)，所有過(guò)戶(hù)產(chǎn)生費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

瑕疵說(shuō)明：房屋已抵押，抵押于貴州烏當(dāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

標(biāo)的物具體地址：貴州省貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)開(kāi)州大道鴻福佳園（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；

房屋所有權(quán)人：向茂林（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看）

（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明號(hào)：黔（登錄后查看）開(kāi)陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)）

二、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

七、本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人:請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u(mài)中止或撤銷(xiāo)的，本院只原額退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

十、拍賣(mài)余款可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

收款單位：貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：/登錄后查看

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

十一、拍賣(mài)成交拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納尾款，待收到法院通知到貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未支付拍賣(mài)余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。過(guò)戶(hù)、辦證事宜由“旺棋法服”代為統(tǒng)一通知。

十四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“旺棋法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“旺棋法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、 登錄后查看王老師。

十五、特別提醒：登錄后查看.拍賣(mài)成交后因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)依據(jù)稅收法律和相關(guān)政策規(guī)定實(shí)施（具體繳納標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)?zhí)崆跋蛘魇詹块T(mén)咨詢(xún)），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人持法院出具的司法文書(shū)自行辦理；登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的物的物系按現(xiàn)狀交付，法院已經(jīng)盡可能收集標(biāo)的物相關(guān)信息并公示，本說(shuō)明未作登記的其他信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢(xún)問(wèn)或到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)了解；登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的物僅限于房屋及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；登錄后查看.標(biāo)的物如有水電物管等規(guī)費(fèi)拖欠均由買(mǎi)受人自行查證核實(shí)；登錄后查看.購(gòu)房落戶(hù)及子女入學(xué)等問(wèn)題請(qǐng)自行聯(lián)系相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)咨詢(xún)辦理；登錄后查看.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣(mài)有異議的，可在距開(kāi)拍三日前按法定程序向本院書(shū)面提出；拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“旺棋法服”咨詢(xún)。

咨詢(xún)、預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看王老師 監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

過(guò)戶(hù)、辦證事宜咨詢(xún)“旺棋法服”聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看王老師

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)區(qū)人民法院

二〇二一年二月五日