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四川省西昌市人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、 本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜、意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；

二、 本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

四川省西昌市人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

西昌市西郊鄉(xiāng)尤家屯村四組公園登錄后查看小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號：西房權(quán)證西昌字第登錄后查看號；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。）

備注：建成年代：登錄后查看年；總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層，層高約登錄后查看米；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；戶型：三室兩廳一衛(wèi)，不臨街。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、標(biāo)的物展示時間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的物在西昌市西郊鄉(xiāng)尤家屯村四組公園登錄后查看小區(qū)現(xiàn)場展示。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在競買開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如果買受人因本人客觀原因無法到法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的。

優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于競買開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參與競，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

七、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉及欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)

在交納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣熱線：登錄后查看。

十、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶 (戶名：西昌市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：農(nóng)行西昌市支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、關(guān)于悔拍的重要提示：

登錄后查看、買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其交納的保證金不予退還。

登錄后查看、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于使用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，鐘登錄后查看法官；

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，熊法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：西昌市建昌東路登錄后查看號

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