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巴中市巴州區(qū)人民法院

變賣公告

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》的規(guī)定，巴中市巴州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：

登錄后查看）戶名：巴中市巴州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：巴中市巴州區(qū)望王路東段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看樓登錄后查看號住宅。

注：其它未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元 變賣價：登錄后查看元 保證金: 登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定；(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。根據(jù)民事法律行為的主體必須具有民事權(quán)利能力的要求，參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競買人應(yīng)具備完全民事行為能力。（二）嚴(yán)格遵循網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的實名認(rèn)證制度。即競買人在參與競拍之前需完成個人資料、聯(lián)系方式等完整身份信息的提交，方便網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對其電子身份進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)實名認(rèn)證審核通過后方可參與競買。(三)競買人不得是拍賣標(biāo)的物的委托人和拍賣人。(四)對于特殊標(biāo)的物的拍賣，競買人的競買資格要由出賣人與拍賣人依照法律、行政法規(guī)、司法解釋及有關(guān)政策確定。(五)第十四條第二項規(guī)定:委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

三、變賣的方式：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第三條規(guī)定，本次變賣活動期限為登錄后查看天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入登錄后查看小時競價倒計時，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

四、變賣期為登錄后查看天。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止。

五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第五條規(guī)定，競買人交齊變賣價全款后，取得競買資格。競買人可以向執(zhí)行法院指定賬戶交納，也可以在變賣平臺上在現(xiàn)報名并交納。法院指定賬戶（戶名：巴中市巴州區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司巴中巴州支行，賬號：登錄后查看）。 重要提示：變賣標(biāo)的變賣金額在（登錄后查看元）及以上的，請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍變賣法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)之日起財產(chǎn)視為轉(zhuǎn)移，買受人可依據(jù)法院的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有相應(yīng)主體承擔(dān)。本變賣標(biāo)的物在變賣成功后，買受人在辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定承擔(dān)。

八、依照《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第七條規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將自動生成相應(yīng)的《司法網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、變賣競買號等信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

九、依照《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第八條和《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，經(jīng)過競價變賣成交后，買受人后悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留公告中所確定的保證金不予退還。執(zhí)行法院可以裁定重新變賣，原買受人不得再次參與競買。

十、競買人競得變賣標(biāo)的物后自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買人競得變賣標(biāo)的物之前可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)。

十一、競買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

十二、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在變賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、凡發(fā)現(xiàn)本次變賣活動中有違規(guī)行為，可如實舉報。

附：

咨詢電話：登錄后查看

預(yù)約看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：巴中市巴州區(qū)回風(fēng)大道

巴中市巴州區(qū)人民法院

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