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四川省渠縣人民法院

拍賣公告

四川省達州市渠縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在達州市渠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：渠縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的：

渠縣瑯琊鎮(zhèn)瑯琊街登錄后查看幢登錄后查看層商業(yè)用房。

房屋詳情：產(chǎn)權(quán)證：渠房權(quán)證渠縣字第登錄后查看號；所在層：登錄后查看；總層數(shù)：登錄后查看；土地使用權(quán)證號：渠縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地類：商服用地；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。可以單獨競買，也可聯(lián)合競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向達州市渠縣人民法院辦理提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確定后可參與競買；

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到渠縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，競買人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。并請有意競買者親自到相關部門詳細咨詢土地規(guī)劃使用、過戶等相關政策和條件，過戶風險自行承擔，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣財產(chǎn)所涉及的稅費按相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔，水電、物業(yè)等費用自擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣款中扣除并退還買受人，逾期未提交申請和無繳費憑證原件的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當事人、優(yōu)先購買權(quán)人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關權(quán)利。本院已通知雙方當事人及優(yōu)先購買權(quán)人公告發(fā)布時間及拍賣時間。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊的淘寶賬戶需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：渠縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行渠縣支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請在備注里注明本案的執(zhí)行案號，(（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號）+拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。請競買人務必提前完成報名及保證金繳納手續(xù)，如因競買人未按此條提示規(guī)定完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，不能參與競拍，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔，本院和淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請聯(lián)系淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺客服熱線：登錄后查看。

十一、買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前，請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話： 登錄后查看（鄧）登錄后查看（宋）法院聯(lián)系地址：達州市渠縣人民法院

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

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