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拍賣公告

四川省達州市大竹縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省達州市大竹縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：達州市大竹縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：大竹縣竹陽鎮環湖路西段登錄后查看號東湖灣二期登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋（證件編號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構為：鋼混）評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣是以本院（登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號執行案件的名義所啟動，法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

拍賣標的競買人應具備以下基本條件：（登錄后查看）具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業信用；（登錄后查看）國家法律、規定的其他條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日至拍賣開始前一日（節假日休息）接受咨詢，有意者請聯系四川助拍信息技術有限公司，咨詢標的物具體情況及引領看樣事宜。（看樣聯系電話：登錄后查看）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。基于本次交易標的物過戶所涉及的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由被執行人和買受人依照相關法律、行政法法規規定各自承擔。標的物所涉及欠繳的水、電、物業費、等各種費用均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：大竹縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司大竹支行，賬號：登錄后查看)，轉賬請備注完整案號。并在交納尾款十日后攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據后，到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書后等待法院通知領取執行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網上查詢，網址：登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（四川助拍）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省達州市大竹縣鳳竹路登錄后查看號

大竹縣人民法院

二〇二一年二月四日