成都大商投資有限公司管理人

關于拍賣鄰水縣美好家園商業有限公司【廣安市鄰水縣鼎屏鎮人民路南段登錄后查看號登錄后查看層商業房產】的公告

成都大商投資有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺(網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣價格為含稅價，管理人將配合買受人辦理拍品交付、繳稅、過戶等手續，可能產生的稅費由買賣雙方根據法律法規各自承擔，其余手續費等由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

鄰水縣美好家園商業有限公司【鄰水縣鼎屏鎮人民路南段登錄后查看號登錄后查看層商業房產】

注意：本次拍賣的標的物為坐落于四川省廣安市鄰水縣鼎屏鎮人民路南段登錄后查看號登錄后查看樓商業房產（該樓層中仍有小部分產權為他人所有），具體情況以實地查看為準，標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自繳納保證金后實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，管理人自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，暫定看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周四），看貨地點：鄰水縣，聯系方式：陳律師，登錄后查看

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系方式：陳律師，登錄后查看）。

三、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人

登錄后查看. 本標的物優先購買權人相關說明：無

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的買賣雙方應承擔的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買賣雙方按照法律法規各自承擔。

八、保證金、余款支付、軟件服務費

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日（自然日）內匯款至本管理人指定賬戶【戶名：成都大商投資有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司成都武侯支行，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的（未在拍賣成交后登錄后查看天內支付尾款），交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看.買受人向淘寶支付軟件服務費標準：軟件服務費為系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

具體以《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費標準》為準登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.買受人向淘寶支付軟件服務費繳費方式：

①、線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

登錄后查看．軟件服務費發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：四川省成都市天府三街登錄后查看號峰匯中心一棟六樓煒衡律師事務所，陳晨律師）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、買受人付清余款并簽署拍賣成交確認文件后登錄后查看日內，買受人需辦理交接手續，逾期不辦理的，由買受人承擔本標的物的物業管理、使用稅費、以及可能發生的損毀、滅失等后果！如屆時買受人延遲辦交接標的物，導致管理人墊付資產使用稅費、物業管理費用、倉庫租賃費等，買受人應向管理人清償，并按照實際墊付時間計算，每日承擔萬分之五的資金占用費。若管理人采用司法手段實現權利，無論實際產生律師費用多少，買受人還應承擔登錄后查看萬元律師費用。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自繳納保證金后實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

成都大商投資有限公司管理人

二〇二一年二月七日