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四川省筠連縣人民法院

關于對宜賓市筠連縣筠連鎮北環路登錄后查看號附登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號登錄后查看層房產

變賣的公告

（登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號

四川省筠連縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省筠連縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川省筠連縣人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：宜賓市筠連縣筠連鎮北環路登錄后查看號附登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號登錄后查看層房產，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；規劃用途：商業；權證號：宜房權證筠連縣字第登錄后查看號

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元， 變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整數倍）。

關于財產情況的其他說明：

本院已委托四川宏東房地產土地資產評估有限公司評估詢價，上述房屋的評估最終價格為登錄后查看.登錄后查看萬元。該公司出具的房地產司法鑒定估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

二、競買條件：本次網絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人（法定代表人、其他組織的負責人）因未開設淘寶賬戶等原因，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行拍賣并辦理相關拍賣手續，競買人和委托代理人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到法院辦理委托手續，經法院確認后可參與競買，委托相關手續請向法院咨詢。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）或者委托代理人須到本院辦理交接手續（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（五）優先購買權人須先經本院確認，優先購買權人須登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到法院辦理委托手續取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，由本院司法拍賣輔助機構四川首爾迪拍賣有限公司在變賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網拍輔助服務工作，請關注微信公眾號“首爾迪拍賣”進行自助預約看房，或撥打咨詢電話：登錄后查看了解更多拍賣詳情。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、變賣方式與流程：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看、本次變賣期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

登錄后查看、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在買受人簽收本院過戶裁定之日起登錄后查看日內，可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》原件并向本院提交退款申請；依法應由賣方承擔的稅費，買受人逾期未提出申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并視為買受人自行放棄。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日電話通知到申請人、被執行人公告發布時間以及變賣時間。并將此拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款(如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款)須在變賣成交后十五日內通過買受人本人賬戶以轉賬的方式到法院指定賬戶(賬戶名稱：四川省筠連縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：郵政儲蓄銀行宜賓市筠連縣支行，賬號：登錄后查看)，買受人須在銀行轉賬單上注明本案的執行案號：執行案號（登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號，變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網上查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知,一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次變賣的公告及須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

司法拍賣輔助機構：首爾迪拍賣 登錄后查看

司法拍賣輔助機構投訴監督電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：筠連縣人民法院

變賣信息可在“人民法院訴訟資產網”上查詢。

四川省筠連縣人民法院

二〇二一年二月二十四日