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宜賓市翠屏區人民法院關于

宜賓市翠屏區北通道登錄后查看號地塊（樹剛大廈）正一層登錄后查看號房屋變賣公告

宜賓市翠屏區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜賓市翠屏區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：宜賓市翠屏區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：宜賓市翠屏區北通道登錄后查看號地塊（樹剛大廈）正一層登錄后查看號房屋（詳見變賣標的調查情況表）,起拍價：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向宜賓市翠屏區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到宜賓市翠屏區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向委托法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

四、本次變賣活動在變賣期開始，競買人第一次出價即啟動登錄后查看小時競買程序，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照相關法律、法規和政策規定，由相應主體承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人先行墊付后在七天內憑有關繳費原件向本院申請退還，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。及有可能存在的物業費、水電氣等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后十日內繳入法院指定賬戶,繳款時備注執行案號(登錄后查看)川登錄后查看執恢登錄后查看號，（戶名：宜賓市翠屏區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司宜賓長江路支行，賬號：登錄后查看）變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、悔拍的處理方式：變賣成交后，買受人交納的保證金通過系統自動劃扣至人民法院指定賬戶用于充抵價款，買受人應當在變賣公告確定的期限內將剩余價款交付人民法院指定賬戶。買受人明確拒絕或逾期未支付全部成交價款或以其他任何形式表示悔拍的，已交納的變賣保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。如法院決定重新變賣的，原買受人不得參加競買。

十一、因不確定因素或不可抗力致使變賣標的物不能辦理轉移過戶手續或不能如期交付等一切事宜，我院不承擔相關責任。

十二、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀的院發布的變賣須知和變賣公告，變賣須知和變賣公告未盡事宜，以《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院相關司法解釋相關規定為準。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自評估報告。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（余法官、李法官）

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 宜賓市翠屏區上江北岷江新區邦泰公館斜對面

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