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宜賓市翠屏區人民法院

關于宜賓市敘州區柏溪鎮城北新區陽光康郡小區

五套住宅用房拍賣公告

宜賓市翠屏區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜賓市翠屏區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：宜賓市翠屏區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：宜賓市敘州區柏溪鎮城北新區陽光康郡小區五套住宅用房。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向宜賓市翠屏區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到宜賓市翠屏區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院現已委托四川易槌瀛天下網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由四川易槌瀛天下網絡科技有限公司統一安排或關注“宜賓易槌法拍”微信公眾號完成自助預約。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（微信同步）。（咨詢時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看節假日除外）

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向委托法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照相關法律、法規和政策規定，由相應主體承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人先行墊付后在七天內憑有關繳費原件向本院申請退還，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。及有可能存在的物業費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶,繳款時備注執行案號（登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號（戶名：宜賓市翠屏區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司宜賓長江路支行，賬號：登錄后查看）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自評估報告。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：宜賓市翠屏區上江北岷江新區邦泰公館斜對面

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

宜賓市翠屏區人民法院

二〇二一年二月十九日