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宜賓市敘州區人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構是：四川中環來拍網絡科技有限公司

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

宜賓市敘州區人民法院

競買公告

宜賓市敘州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川省宜賓縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：位于宜賓市敘州區南岸街道柏楊路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房。

起拍價：登錄后查看；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數）

瑕疵情況：本次拍賣以標的物現狀為準，該房屋存在物業欠費情況，欠費起止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，欠費金額共計登錄后查看.登錄后查看元；經現場勘驗后發現，該房屋實際地址與證載地址不符，證載地址為宜賓市敘州區南岸街道柏楊路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房，實際地址為宜賓市敘州區南岸街道柏楊路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房；未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，標的物實際面積以過戶登記機關為準，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前登錄后查看日向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本及復印件、授權委托書、委托代理人身份證及復印件等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“宜賓中環來拍”或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網站自助預約，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。（咨詢時間：上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看 節假日除外）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人（企業）所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律規定和政策規定，應由相應主體承擔，由買受人先行墊付后，自領取拍賣成交裁定書起十五個工作日內憑發票向本院申請退還，逾期未申請的，視為放棄該權利。拍賣房屋可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢確認，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：宜賓市敘州區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行宜賓縣柏溪支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競拍須知。

本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“宜賓中環來拍”或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網站自助預約，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。（咨詢時間：上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看 節假日除外）

標的咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯系地址：四川省宜賓市敘州區柏溪鎮丹桂街北段登錄后查看號

宜賓市敘州區人民法院

二〇二一年二月十八日