| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
四川省遂寧市安居區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在四川省遂寧市安居區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
遂寧市船山區北河街港灣麗景登錄后查看層登錄后查看號商業用房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元
房屋瑕疵特別說明:
該房屋有租賃,租賃合同的截止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止,約定每年租金為登錄后查看元,承租人已一次性繳納了全部租金.拍賣成交款中優先扣除房屋租金,如租賃人自愿領取租金搬離則將租金發放給租賃人；如租賃人不愿領取租金，要求繼續履行租賃合同的，則將租金發放給買受人作為到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的租金，待租賃期屆滿后再實際交付房屋，法院暫不負責房屋的強制騰退。
該房屋具體位置是門面最里面的一間加上樓上夾層，如不確定位置請與本院負責網拍人員聯系，圖片僅供參考，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。
未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向四川省遂寧市安居區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）必須與委托代理人一同到四川省遂寧市安居區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
三、咨詢、展示看樣時間：預計看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意者請提前與遂寧市安居區人民法院聯系，如有調整，具體時間安排以電話通知為準。（咨詢時間：上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看 - 登錄后查看：登錄后查看，工作日）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、圖文僅供參考，標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。
買受人在報名參拍前請務必核實清楚拍賣范圍，并自行前往不動產登記等職能部門了解過戶的相關政策，以免影響日后的過戶，本院對過戶不作保證。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與法院無關。
能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金（如遇限額問題請撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后本標的物買受人原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（尾款賬戶戶名：遂寧市安居區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司遂寧安居支行，賬號：登錄后查看）。本標的物競得者（買受人）逾期未支付拍賣尾款的，法院可以裁定重新拍賣，已交納的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。
十、淘寶網司法平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的看樣、報名、代辦服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看（工作日）
聯系地址：四川省遂寧市安居區安居大道中段登錄后查看號
四川省遂寧市安居區人民法院
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