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四川省大英縣人民法院

拍 賣 公 告

（第一次拍賣）

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及標的物情況表等相關(guān)資料以及電話咨詢標的物相關(guān)情況。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣、電話咨詢，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀及位置的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負。

四川省遂寧市大英縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省遂寧市大英縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），戶名：四川省遂寧市大英縣人民法院）進行公開拍賣活動。

現(xiàn)公告如下：

一、執(zhí)行案號：（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

二、拍賣標的：大英縣蓬萊鎮(zhèn)五星北街登錄后查看號順河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整數(shù)倍。

特別注意：

登錄后查看、該標的實際坐落大英縣蓬萊鎮(zhèn)五星北街登錄后查看號順河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號

。

登錄后查看、該房屋產(chǎn)權(quán)證號：川（登錄后查看）大英縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：住宅，標的物有人占用，未騰空。請競買人務(wù)必到標的物現(xiàn)場是實勘了解清楚。

登錄后查看、稅費均由買受人承擔(dān)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、拍，賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

登錄后查看、本次拍賣不包含室內(nèi)裝修部分，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備等。未標明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系

三、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向遂寧市大英縣人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到遂寧市大英縣人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前三個工作日辦理，如需補辦委托的請到遂寧市大英縣人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到遂寧市大英縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向遂寧市大英縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至登錄后查看，看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣須提前預(yù)約，如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場開門。

看樣集中地點：大英縣蓬萊鎮(zhèn)五星北街登錄后查看號順河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

七、提示：

（一）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀、實際坐落地址為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀及位置的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負。

（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（五）買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交。拒不補交的，可以強制執(zhí)行。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金登錄后查看萬元整，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）通過銀行轉(zhuǎn)賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看前繳入法院指定賬戶（戶名：大英縣人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國銀行股份有限公司遂寧大英支行；賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到登錄后查看上（短信不作回復(fù)）。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到遂寧市大英縣人民法院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看（標的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

本院地址：大英縣新城區(qū)卓筒大道登錄后查看號

大英縣人民法院

二〇二一年二月十日