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四川省大英縣人民法院

拍 賣 公 告

（第一次拍賣）

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知及標的物情況表等相關資料以及電話咨詢標的物相關情況。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣、電話咨詢，都視為對本拍賣財產實物現狀及位置的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

四川省遂寧市大英縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省遂寧市大英縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：四川省遂寧市大英縣人民法院）進行公開拍賣活動。

現公告如下：

一、執行案號：（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號

二、拍賣標的：大英縣蓬萊鎮江南中路登錄后查看-登錄后查看號-登錄后查看樓住宅

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整數倍。

特別注意：

登錄后查看、該標的實際坐落大英縣蓬萊鎮江南中路登錄后查看-登錄后查看號-登錄后查看樓住宅。

登錄后查看、該房屋產權證號：不動產權證書號：川（登錄后查看）大英縣不動產權第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規劃用途：住宅，標的物有占用，未騰空，可能涉及騰退問題。請競買人務必到標的物現場是實勘了解清楚。

登錄后查看、稅費均由買受人承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

登錄后查看、本次拍賣不包含室內裝修。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。

對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系

三、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向遂寧市大英縣人民法院辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到遂寧市大英縣人民法院辦理委托拍賣手續【最遲于拍賣開始前三個工作日辦理，如需補辦委托的請到遂寧市大英縣人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到遂寧市大英縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向遂寧市大英縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發送至登錄后查看，看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣須提前預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現場開門。

看樣集中地點：大英縣蓬萊鎮江南中路登錄后查看-登錄后查看號-登錄后查看樓住宅住宅。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

七、提示：

（一）拍賣標的物以實物現狀、實際坐落地址為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀及位置的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（三）公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交。拒不補交的，可以強制執行。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、網絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的權利人本公告現已作說明，公示滿五日視為已經通知。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金登錄后查看.登錄后查看萬元整，系統會自動鎖定該筆款項。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）通過銀行轉賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看前繳入法院指定賬戶（戶名：大英縣人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國銀行股份有限公司遂寧大英支行；賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號拍賣款，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到登錄后查看上（短信不作回復）。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到遂寧市大英縣人民法院簽收執行裁定書等法律文書。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（標的物詳情、拍賣技術咨詢、預約辦理委托手續、成交確認書）

本院地址：大英縣新城區卓筒大道登錄后查看號

四川省遂寧市大英縣人民法院

二〇二一年二月二十四日