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平武縣富華旅游服務有限公司破產清算管理人

關于拍賣平武富華公司破產財產的公告

平武縣富華旅游服務有限公司破產清算管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：平武縣富華旅游服務有限公司破產清算管理人，監督單位：四川省平武縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理房屋、土地過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

本次拍賣標的位于平武縣龍安鎮飛龍路登錄后查看號富華大酒店房地產，《房屋所有權證》號為“平房權證監證字第登錄后查看號”，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業，證載房屋所有權人為趙潤華；《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為營業，證載房屋所有權人為趙潤華、柳文富共有各登錄后查看%；酒店登錄后查看樓宿舍尚未辦理產權證。《土地使用權證》號“平武國用（登錄后查看）第登錄后查看號”，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權人為趙潤華：用途：住宿餐飲用地，終止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日經四川省平武縣人民法院判決，并出具“（登錄后查看）川登錄后查看民初登錄后查看號”民事判決書，位于平武縣龍安鎮飛龍路登錄后查看號富華大酒店房地產所有權屬平武縣富華旅游服務有限公司所有。富華大酒店房地產抵押給了恒豐銀行股份有限公司成都分公司。本拍賣將富華大酒店房地產分割拍賣，各標的房屋面積以四川量圖科技服務有限公司測繪的面積為準。具體情況如下：

登錄后查看、一號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、二號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、三號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、四號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、五號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、六號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、七號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、八號標的：門面登錄后查看-登錄后查看號，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、九號標的：二樓餐廳與茶樓及廚房一至四樓，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”與“平房權證監證字第登錄后查看號”，測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、十號標的：酒店大廳、三至七樓及一樓停車場、洗衣房，《房屋所有權證》號為“平房權證縣建設局字第登錄后查看號”與“平房權證監證字第登錄后查看號”，酒店登錄后查看樓宿舍屬未經批準修建的房屋，尚未辦理產權證。十號標的測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。目前對外出租，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：雷璐矯；聯系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人登錄后查看—登錄后查看聯系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：標的一、標的二存在租賃關系，經營商戶為羅啟鳳，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人羅啟鳳；標的三、標的四存在租賃關系，經營商戶為趙欣，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人趙欣；標的五至標的八、存在租賃關系，經營商戶為四川平武農村商業銀行股份有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人四川平武農村商業銀行股份有限公司聯系人陳亮；標的九存在租賃關系，其中：餐廳經營商戶為平武縣佳旺餐飲服務有限責任公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人平武縣佳旺餐飲服務有限責任公司聯系人敬大江，茶樓經營商戶為唐雍梅，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人唐雍梅；標的十存在租賃關系，經營商戶為陳學鋒，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已通知優先購買權人陳學鋒。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由雙方各自承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：綿陽市涪城區臨園路東段登錄后查看號富臨大都會寫字樓登錄后查看樓登錄后查看號）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產清算組（管理人）協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十一、特別提醒

登錄后查看、買受人購得一樓車位部分后，只能按照停放車輛用途使用，不得改變現狀，且必須保證一樓洗衣房、廚房、廁所和二樓茶樓、廚房出入暢通無阻。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

平武縣富華旅游服務有限公司破產清算管理人

二〇二一年二月二十二日