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四川省什邡市人民法院對李康勛所有的位于什邡市方亭東順城街陽光小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號的營業(yè)用房的拍賣公告

四川省什邡市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省什邡市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看戶名：四川省什邡市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：李康勛所有的位于什邡市方亭東順城街陽光小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號的營業(yè)用房【房屋產(chǎn)權(quán)證號：什房權(quán)證方亭字第登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積共計為登錄后查看.登錄后查看㎡；國有土地使用權(quán)證號：什國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡】。

標的物情況介紹詳見《議價結(jié)果告知函》。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元。

注：登錄后查看.本次拍賣標的已分別租賃給承租人付志華、孫永霞（房屋租賃情況詳見附件：《鋪面租賃協(xié)議》）。本次拍賣成交后，租賃合同需繼續(xù)履行，租賃人已支付的租金競買人無權(quán)要求租賃人重復交付。各競買人應謹慎注意該房屋的租賃情況所產(chǎn)生的交易風險，并自行承擔風險責任。

登錄后查看.本次拍賣標的不包含承租人付志華、孫永霞租賃后添附的裝修，付志華、孫永霞有權(quán)在租賃期滿或解除租賃合同后對其添附的裝修予以拆除，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

登錄后查看.本次拍賣標的物以其實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看.未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向什邡市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到什邡市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。夫妻一方競買的，競買成功后需登記在夫妻雙方名下的，應在競買前向本院提交書面聲明以及結(jié)婚證復印件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往標的物所在地現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），按國家規(guī)定應當由原產(chǎn)權(quán)人支付的費用在拍賣價款中支付，應當由買受人支付的費用由買受人承擔；具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：什邡市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行什邡市支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(歐陽法官)

咨詢時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看接受咨詢，有意者請自行前往標的物所在地現(xiàn)場看樣。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：什邡市鎣華山路南段登錄后查看號

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