成都市龍泉驛區人民法院關于龍泉驛區鯨龍路329號長遠綜合市場的綜合樓用房1棟、2棟、3棟房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
四川省成都市龍泉驛區人民法院
關于網絡司法拍賣的聲明
一、 本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，各意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話。
二、 請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯系方式，若委托他人競買、聯合競買等請在距開拍三個工作日之前到本院辦理相關委托手續，否則相關委托他人代辦事宜等所產生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。
拍賣公告
四川省成都市龍泉驛區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省成都市龍泉驛區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看戶名：四川省成都市龍泉驛區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、 拍賣標的：
| 拍品名稱 | 成都市龍泉驛區鯨龍路登錄后查看號長遠綜合市場的綜合樓用房登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟房屋（該三棟房屋占用兩塊土地，一塊宗地性質為商服，土地使用年限到期為登錄后查看年，另一宗地性質為綜合，土地使用年限到期為登錄后查看年。） | |||||
| 評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 | 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 | 保證金：登錄后查看萬元 | 加價幅度：登錄后查看萬元 | |||
| 拍品情況 | 財產所在位置 | 成都市龍泉驛區鯨龍路登錄后查看號 | ||||
| 執行案號 | （登錄后查看）川登錄后查看執恢登錄后查看號 | |||||
| 優先購買權人 | / | |||||
| 業務件號 | 權登錄后查看、權登錄后查看、權登錄后查看、權登錄后查看 | |||||
| 查封情況 | 成都市龍泉驛區人民法院首查封 | |||||
| 拍品所有人 | 成都俊好置業有限公司 | |||||
| 房屋用途 | 綜合樓 | |||||
| 建成年代 | / | |||||
| 拍賣對象面積 | 總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡ | |||||
| 使用情況 | 有承租人使用，由于拍賣對象涉及面積較廣，承租人較多，租期分別于登錄后查看年登錄后查看月、登錄后查看月、登錄后查看月、登錄后查看月等到期，請有意向者與本院電話聯系了解具體租賃情況。 | |||||
| 是否負責騰退 | 可騰退（有合法租賃的，買賣不破租賃） | |||||
| 鑰匙 | 無 | |||||
| 提供的文件 | 登錄后查看、《執行裁定書》 登錄后查看、《協助執行通知書》 登錄后查看、《拍賣成交確認書》 | |||||
| 特別說明 | 本次拍賣為長遠綜合市場登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看棟樓整體拍賣，以現狀拍賣為準。若競買人有下一步開發建設意向的，需自行了解相關規劃、稅收等政策，競拍成功后自行辦理，本院概不負責。 | |||||
| 拍賣說明 | ||||||
| 登錄后查看.拍賣對象： 拍賣對象位于成都市龍泉驛區鯨龍路登錄后查看號，其房屋裝修狀況：登錄后查看棟：外墻為墻面磚，登錄后查看層：外部安裝鋁合金卷簾門，地面為彩釉地面磚，內墻、天棚為乳膠漆，部分墻面為墻面磚、墻紙、裝飾墻面，部分天棚為礦棉板吊頂，部分安裝玻璃推拉門；登錄后查看-登錄后查看層：防盜門，鋁合金卷簾門，推拉門，部分木門，樓梯間安裝鋼樓梯扶手，塑鋼窗部分帶防護欄，地面為彩釉地面磚，部分地面為水泥砂漿抹面，部分瓷磚腳線，內墻、天棚為乳膠漆，公共衛生間防滑地面磚，面磚至頂，衛生間部分鋁扣板吊頂，洗手池。登錄后查看棟：登錄后查看層：外部安裝鋁合金卷簾門，地面為彩釉地面磚，內墻、天棚為乳膠漆，部分墻面為墻面磚，部分安裝玻璃推拉門。登錄后查看層：防盜門，塑鋼窗，地面為彩釉地面磚，瓷磚腳線，內墻、天棚為乳膠漆，廁所門為塑鋼門，廁所防滑地面磚，瓷磚至半墻，廁所頂棚和部分墻面為乳膠漆。走廊鋼護欄，水泥砂漿抹面。登錄后查看棟：四周為玻璃窗隔斷和護欄，地面為地坪漆，玻璃推拉門，彩鋼屋頂。該標的市場價值源于傳統評估，本院合議庭根據其評估結果確定起拍價。 登錄后查看.周邊情況： 拍賣對象為成都俊好置業有限公司所有的位于成都市龍泉驛區鯨龍路登錄后查看號長遠綜合市場的綜合樓用房（總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）及其占用的登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權。交通狀況：區域內有鯨龍路、星光東路、燃燈寺路、龍工南路、金杏路等多條主、次干道構成區域內交通要道，有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車通過，總體上交通較便捷；公共配套設施：區域內有福泉中心、紅旗超市、家樂福、山水時尚酒店、城市便捷酒店、龍泉驛區第三小學、幼兒園、成都航天醫院、龍泉長康醫院、成都農商銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等配套設施齊全；商業繁華度：地處龍泉驛區城區內，，市場內商業繁華度一般。 登錄后查看.稅費負擔情況：稅費金額與被執行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產權辦理時間及競買人和被執行人的房屋套數等情況有關，可能產生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關行政部門了解。標的物過戶登記產生的相應稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人憑有關繳費憑證原件在領取本院權證轉移裁定文書后登錄后查看日內向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。 登錄后查看.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，調查表部分信息摘取《佳和房評（登錄后查看-登錄后查看）號》評估報告。 登錄后查看.法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。 其他特別說明：無。 | ||||||
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：登錄后查看. 關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄網址登錄后查看；登錄后查看.點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；登錄后查看.搜索、選擇所需看樣標的物；登錄后查看.填寫信息完成預約；登錄后查看.預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）,產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或者超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，兩人及以上應買價高者得。
五、本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀予以確認。請競買人仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考，標的物以實物現狀為準。
六、標的物過戶等登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶等登記相應的稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。（注：目前，司法拍賣的房屋不受成都限購令的影響，但鑒于政策可能瞬息萬變，競拍時，請務必提前了解過戶政策，本院不對告知的過戶政策情況承擔保證責任，相關的過戶風險由競買人自行承擔）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。(戶名：成都市龍泉驛區人民法院; 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司成都龍泉支行; 賬號: 登錄后查看)
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十二、買受人必須在尾款繳納期限內向法院繳付全額尾款。特別提醒：有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行與銀行聯系，完成貸款資料的提交與審核，確認有貸款資格后再參與競拍，相關貸款問題與本院無關。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責任由買受人承擔。
四川中環來拍貸款、過戶咨詢電話：登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：四川省成都市龍泉驛區經濟技術開發區車城西一路登錄后查看號職工之家登錄后查看號樓
四川省成都市龍泉驛區人民法院
二〇二一年二月七日
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聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
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