四川省西充縣人民法院

拍賣公告

西充縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）在西充縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：成都市天府新區(qū)華陽牧華路三段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住宅用房、地下室-登錄后查看層登錄后查看號機動車位。由于疫情原因本次拍賣只看房一次，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看分統(tǒng)一看房。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)。請各競買人自行了解。

起拍價：登錄后查看萬元，（住房登錄后查看萬元，室內(nèi)裝修費登錄后查看萬元，機動車位費登錄后查看萬元。）保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看千元(以及其整倍數(shù))。

特別提醒：登錄后查看、本次拍賣包含房屋裝修費及機動車位費。登錄后查看、標(biāo)的物房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權(quán)利性質(zhì)為（出讓）。登錄后查看、標(biāo)的物房屋有不動產(chǎn)權(quán)證書<川（登錄后查看）成天不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號>。登錄后查看、機動車位有產(chǎn)權(quán)證<川（登錄后查看）成天不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號>、車位建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。登錄后查看、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)；登錄后查看、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在標(biāo)的物情況表及拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川南充宏盛拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由四川南充宏盛拍賣有限公司具體安排）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、拍賣成交后，本院只負(fù)責(zé)成交確權(quán)，不負(fù)責(zé)具體交付、過戶。如果該房產(chǎn)今后涉及辦理產(chǎn)權(quán)，相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或需委托他人參與競買、需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、該標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競價程序開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前繳入法院指定賬戶（戶名：西充縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司西充安漢支行，賬號登錄后查看），并憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后登錄后查看個工作日后聯(lián)系承辦法官領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：四川南充宏盛拍賣有限公司登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：南充市西充縣晉城鎮(zhèn)天寶路登錄后查看號；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

西充縣人民法院

二〇二一年二月四日