| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
彭州市人民法院
公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：
一、拍賣財產：
拍賣標的：成都市雙流區協和街道二段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房屋。
| 標的物調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 成都市雙流區協和街道二段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房屋 | ||
| 起拍價：登錄后查看萬元 | 保證金：登錄后查看萬元 | 加價幅度：登錄后查看萬元 | |
| 標的所有人 及執行案號 | 潘庭暉、余丹 （登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號 | ||
| 權證情況 | 不動產登記證明號:川（登錄后查看）雙流區不動產證明第登錄后查看號 產權證號：網簽備案號登錄后查看 | ||
| 優先購買權人 | 無 | ||
| 標的現狀 | 規劃用途：住宅 | ||
| 實際用途：住宅 | |||
| 土地使用權類型:/ | |||
| 所占用土地規劃：/ | |||
| 租賃情況：無租賃 | |||
| 過戶情況：能過戶（備注：該房屋登記類型為預告登記） | |||
| 鑰匙：無鑰匙，但可看房 | |||
| 標的物介紹 | 建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，實際面積請各競買人自行實地勘驗。 | ||
| 裝修情況：開發商精裝修（中央空調、地暖、新風） | |||
| 是否騰空：已騰空（賣方可協助到開發商處收房） | |||
| 房屋戶型：南北朝向，共三十一層，位于三十層（三室一廳二衛） | |||
| 權利限制情況 | 彭州市人民法院第一順位查封，有處置權； 有抵押。 | ||
| 提供的文件 | 《拍賣成交確認書》《執行裁定書》《協助執行通知書》 | ||
| 欠費情況及其他瑕疵情況 | 具體相關物業、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解（具體以實際情況為準），未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人到相關單位自行了解。 | ||
| 注意事項 | 登錄后查看.經本院主持，當事人雙方議價，本次拍賣價格為登錄后查看萬元。 登錄后查看.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。 登錄后查看.本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在此公告中對拍賣財產已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，僅供競買人參考。 | ||
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合伙購買手續。
四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
六、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶【開戶單位：彭州市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國銀行股份有限公司彭州支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】。并在余款繳付后十個工作日內由本人攜帶相關身份材料到四川省彭州市人民法院（彭州市回龍東路登錄后查看號）執行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作日內聯系執行法官辦理領取執行裁定書等相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
十一、關于悔拍的重要提示：
登錄后查看．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。
十三、請競買人務必仔細閱讀本公告和有關拍賣的法律規則、競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
十四、本院已委托四川德葆拍賣有限公司在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“德葆拍賣”或登錄登錄后查看.德葆拍賣.登錄后查看網站自助預約，產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
看樣預約方式：登錄后查看、關注微信公眾號“德葆拍賣”或登錄網址登錄后查看.德葆拍賣.登錄后查看；登錄后查看、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；登錄后查看、搜索、選擇所需看樣標的物；登錄后查看、填寫信息完成預約；登錄后查看預約成功后，我們將在競價前統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件）。
咨詢或看樣預約：登錄后查看
淘寶技術咨詢電話：登錄后查看
監督電話：登錄后查看-登錄后查看（本座機只接受監督投訴，不接受標的物咨詢）
聯系地址： 彭州市回龍東路登錄后查看號彭州市人民法院
彭州市人民法院
二〇二一年二月三日
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