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成都市溫江區(qū)人民法院

關(guān)于對(duì)成都市金牛區(qū)星辰路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)

（第一次拍賣(mài)）的公告

（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

成都市溫江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在成都市溫江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶(hù)名：成都市溫江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：成都市金牛區(qū)星辰路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；規(guī)劃用途：住宅;權(quán)證號(hào)：川（登錄后查看）成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元， 保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：

本院已委托四川恒通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估詢(xún)價(jià)，上述房產(chǎn)整體評(píng)估最終價(jià)格為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。該平臺(tái)出具的房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）因未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)等原因，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行拍賣(mài)并辦理相關(guān)拍賣(mài)手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人和委托代理人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)，委托相關(guān)手續(xù)請(qǐng)向法院咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或者委托代理人須到本院辦理交接手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（五）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)本院確認(rèn)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前到法院辦理委托手續(xù)取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)。拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買(mǎi)（應(yīng)價(jià)）即可成交；有二人以上應(yīng)買(mǎi)（應(yīng)價(jià)）的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

四、本院在拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。

五、拍賣(mài)成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買(mǎi)受人簽收本院過(guò)戶(hù)裁定之日起登錄后查看日內(nèi)，可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》原件并向本院提交退款申請(qǐng)；依法應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人逾期未提出申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并視為買(mǎi)受人自行放棄。

六、拍賣(mài)公告本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以電話(huà)及郵件的方式通知到申請(qǐng)人、被執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人公告的發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間，并將此拍賣(mài)公告張貼于拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)顯眼處。

七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：登錄后查看。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,一旦參加競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人知曉并同意本次拍賣(mài)的公告及須知。

八、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交余款須在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)通過(guò)買(mǎi)受人本人賬戶(hù)以轉(zhuǎn)賬的方式到法院指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：成都市溫江區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行溫江政通東路支行，賬號(hào)：登錄后查看)，買(mǎi)受人須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明：拍賣(mài)款：執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后通知買(mǎi)受人到本院（成都市溫江區(qū)鳳溪大道中段登錄后查看號(hào)）服務(wù)大廳登錄后查看號(hào)窗口開(kāi)具拍賣(mài)款收款收據(jù)。再憑證件（身份證原件、身份證復(fù)印件兩份及拍賣(mài)款收款收據(jù)）到溫江區(qū)人民法院執(zhí)行局（楊柳西路南段登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

登錄后查看．買(mǎi)受人未按期未支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示。

十二、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)(咨詢(xún)時(shí)間為上午登錄后查看:登錄后查看-下午登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息）。由本院司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)四川首爾迪拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣(mài)咨詢(xún)、標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢(xún)、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“首爾迪拍賣(mài)”進(jìn)行自助預(yù)約看房（樣），或撥打咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看了解更多拍賣(mài)詳情。

十三、未經(jīng)四川省首爾迪拍賣(mài)有限公司授權(quán)，本公告及其附帶的圖片及評(píng)估報(bào)告任何人不得私自轉(zhuǎn)發(fā)和用于其他商業(yè)用途，違者將追究其法律責(zé)任。

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淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：溫江區(qū)鳳溪大道中段登錄后查看號(hào)；楊柳西路南段登錄后查看號(hào)

注：所有咨詢(xún)電話(huà)為工作日的登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看。

拍賣(mài)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢(xún)。

成都市溫江區(qū)人民法院

二〇二一年二月八日