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拍賣公告

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本院未委托任何第三方機構代為售賣本標的物，僅在淘寶平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產生的風險自行承擔；妨礙執行的，依法追究法律責任。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

本標的物尾款期限為成交之日起登錄后查看日內，尾款期限不可延期。買受人須在尾款期限內付清余款并至本院簽署成交確認書，否則本院均視作悔拍，且不再另行通知。

成都市郫都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在成都市郫都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（戶名：成都市郫都區人民法院,法院主頁網址： 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看—參見全國法院頁面登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看＿登錄后查看.登錄后查看）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物為成都市郫都區安靖鎮靖興街登錄后查看號附萬泉.漱玉花園號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號房屋、裝修；不動產權證書號：監證登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結構 ：框剪；規劃用途：住宅用房；室內結構：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛；土地使用權性質：出讓；土地用途：城鎮住宅用地；土地使用期限：-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看。

更多詳情見附件《網詢報告》

被執行人現居住在內，拍賣成交后交付需延期，本院負責騰退。

至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，物業處查詢欠費共計登錄后查看元（僅供參考）。物業費、水、電、氣等欠費情況以意向競買人自行咨詢結果為準。

注：拍賣標的物包括但不限于外觀、結構、固定裝修及內在質量、登記備案等客觀現狀，請各競買人自行了解。本院不承擔拍賣標的物的現狀信息責任。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元 增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數)

本院根據該案執行依據的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的登錄后查看日前已通知雙方當事人。現對于以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿登錄后查看日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由助拍公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看亦可登錄登錄后查看助拍官網登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注“登錄后查看助拍”微信公眾號、下載助拍登錄后查看完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優先購買權人，優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得）。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行處理。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，拍賣成交的，基于本次司法拍賣房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在買受人領取拍賣成交裁定書之日起登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔。物管費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清(戶名：成都市郫都區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：交通銀行成都郫都支行,賬號：登錄后查看)。并在交納尾款后攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據后，聯系本院監督電話簽署《拍賣成交確認書》，后續過戶相關事宜聯系承辦法官。注：本院訴訟服務大廳可現場刷卡交納拍賣余款。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

注：競買人欲通過貸款方式購買該標的物的，請在開拍前咨詢銀行能否辦理貸款。若因銀行貸款未成功辦理，導致尾款無法按期繳納。按本公告第九條中悔拍情況處理。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告、須知等。

咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（蒲）

本院地址：成都市郫都區郫筒街道杜鵑路登錄后查看號

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

成都市郫都區人民法院

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