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四川省青神縣人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。

三、本案本院委托的拍賣輔助機構是：四川中環來拍網絡科技有限公司。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

競買公告

四川省青神縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：成都市高新區天府三街登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號辦公用房；網簽（或備案）號：登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(及其整倍數）。

特別說明：

登錄后查看.該房產網簽（或備案）時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，據了解目前該小區（大源歡樂頌）開發商均未辦理大產權證，所以該房產暫時無法辦理房產登記，目前被執行人居住其內；

登錄后查看.從該小區成都龍湖物業服務有限公司處了解到：截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，欠水費登錄后查看.登錄后查看元，生活垃圾處置費登錄后查看元，物業費欠費登錄后查看.登錄后查看元（登錄后查看.登錄后查看元/㎡），電費暫未欠繳，燃氣費由燃氣公司收取，是否有欠費尚不明確。涉及的具體稅、費由買受人在競拍前自行了解，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解；

登錄后查看.競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本案已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作（看樣時間根據預約情況由該公司統一安排），有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄登錄后查看網站自助預約，產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。基于本次交易財產過戶所涉及的稅費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。標的所涉欠繳的水、電、物業費等費用均由買受人自行承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起登錄后查看日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日通過電話通知到申請方公告發布時間、拍賣時間及拍賣平臺，被執行人由于無法取得聯系，本公告公示期滿五日視為已通知。

十一、拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名: 青神縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青神縣支行，賬號：登錄后查看)，轉賬時務必備注：(登錄后查看)川登錄后查看執恢登錄后查看號)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。成交價款到賬后，由本院通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到四川省青神縣人民法院（地址：四川省眉山市青神縣中巖路登錄后查看號青神縣人民法院執行局）簽署《拍賣成交確認書》及領取《執行裁定書》，除有依法不能及時移交的情形外，裁定送達后由承辦法官將財產移交買受人。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看（都先生）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 / 四川省青神縣人民法院監察室

聯系地址：四川省青神縣中巖路登錄后查看號青神縣人民法院

網址:登錄后查看

淘寶網技術咨詢：登錄后查看

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

四川省青神縣人民法院

二〇二一年二月二十六日