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變賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（競價周期與延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市銅梁縣東城街道物流園區(qū)內(nèi)的一處土地

據(jù)評估報告及附件所知：標(biāo)的物土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；標(biāo)的物所處小區(qū)為：無；標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號；約建成年代：無；土地使用權(quán)終止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）

根據(jù)重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司工作人員了解到：由于被執(zhí)行人未提交相關(guān)書面材料，現(xiàn)標(biāo)的物部分被旁邊相鄰施工占用，該拍賣標(biāo)的物上的在建土石方工程亦無法確定價值；本次拍賣不包含土石方價值，無法確定該拍賣標(biāo)的物明確的四至，請有意競買人務(wù)必實地看樣后慎重決定并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及后果。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，法院依現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司安排）。重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（限工作時間）、登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

二、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。本院變更變賣時間的，將在重慶市江北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。（保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名,出價競買）。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人須繳納印花稅、契稅。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、競買人報名參與變賣時，淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司重慶觀音橋魯能星城支行；賬號：登錄后查看）

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，及其變賣預(yù)繳款、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（限工作時間）、登錄后查看。

江北區(qū)法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)登錄后查看號

重慶市江北區(qū)人民法院

二〇二一年二月十九日