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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

重慶市北碚區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在重慶市北碚區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市北碚區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

<!--[登錄后查看 !登錄后查看]-->一、 <!--[登錄后查看]-->本次拍賣標的物：果樹(登錄后查看株梨樹及登錄后查看株柑橘樹)；溫室大棚、堆料棚、凍庫等登錄后查看項目構筑物；登錄后查看項機器設備（混凝攪拌機、機動三輪車）

據評資料顯示：該標的位于重慶天恒成華實業有限公司租用的重慶海峽兩岸農業發展有限公司土地登錄后查看.登錄后查看畝、集真村土地登錄后查看.登錄后查看畝、陡梯村土地登錄后查看.登錄后查看畝土地上

登錄后查看、果樹

(登錄后查看)梨樹：根據評估人員會同申請人現場測量結果及被申請人確認，梨樹種植面積共計登錄后查看.登錄后查看畝，果樹地徑登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看厘米，其中登錄后查看.登錄后查看畝行距為登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看米，株距為登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看米,登錄后查看.登錄后查看畝株距為登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看米,登錄后查看.登錄后查看畝株距為登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看米，根據平均行距株距計算，梨樹共計約登錄后查看株。種植時間為登錄后查看年春季(登錄后查看月)，已進入豐產期，根據委托人提供資料梨樹品種名稱為“大吉大梨”，但未提供植物品種證明及說明文件。

（登錄后查看)零星種植柑橘樹：共計約登錄后查看株，種植面積約合登錄后查看畝，種植時間為登錄后查看年春季(登錄后查看月)，均未提供具體品種說明文件。現場清點時，該部分資產長期無人維護看管，缺乏維護管理，林間雜草眾多，果樹長勢及掛果狀況受到影響。

登錄后查看、構筑物

溫室大棚、大棚、堆料棚、凍庫棚、凍庫、活動板房、大門、肥水回水一體化處理池、簡易房、簡易棚、草莓園大棚、魚塘、鋼絲網圍墻、登錄后查看號大棚處道路、道路、排水溝共計登錄后查看個項目，建成時間均為登錄后查看年登錄后查看月，具體詳見《資產評估結果明細表》。現場勘查該標的長期無人維護看管，缺乏維護管理，構筑物破損較嚴重，凍庫配套機器設備等長期未開機使用，需進行檢修維護后方可使用。

登錄后查看機器設備

混凝土攪拌機登錄后查看臺及機動三輪車登錄后查看臺，該部分資產長期未使用銹蝕嚴重，設備型號標牌缺失，現場勘查時已無法使用，長期閑置已報廢。

特別說明：

（登錄后查看）柑橘母本系重慶天恒成華實業有限公司租用土地種植(母本登錄后查看畝約登錄后查看株)，品種名稱為“探戈”，種植時間為登錄后查看年-登錄后查看年春季(登錄后查看月)。根據委托人提供的《植物新品種權證書》(第登錄后查看號)(復印件)，柑橘母本的品種權人為艾諾斯有限公司(品種權號：登錄后查看.登錄后查看)。根據艾諾斯種業有限公司與重慶天恒成華實業有限公司簽訂的《受保護柑橘品種的生產授權合同》，柑橘母本為授權生產，柑橘母本涉及新品種權人或利害關系人等多方權益，處置后受讓人能否取得重新授權存在重大不確定，故本次拍賣不包含柑橘母本園中的柑橘母本。

（登錄后查看）在重慶市北碚區人民法院作出的（登錄后查看）渝登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書中，重慶市北碚區人民法院判決重慶天恒成華實業有限公司與重慶海峽兩岸農業發展有限公司簽訂的《項目投資協議書》已解除，重慶天恒成華實業有限公司應將其承租的土地返還重慶海峽兩岸農業發展有限公司。

（登錄后查看）重慶海峽兩岸農業發展有限公司已向重慶市北碚區人民法院申請強制執行，要求重慶天恒成華實業有限公司按（登錄后查看）渝登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書的裁判內容返還土地。

（登錄后查看）重慶海峽兩岸農業發展有限公司收回拍賣標的物所在土地后將另作他用。

（登錄后查看）競買人競得拍賣標的物后需自行搬離并承擔相應費用。

注：該標的有查封。欠費情況：水、電、氣等欠費情況不詳，具體欠費情況以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于處置過程中的運輸費、搬遷費等）及相關安全責任以實際為準由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀及數量進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）。

二、本院已委托重慶光大佳拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預約：重慶光大佳拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競拍，但須在競買開始前向重慶市北碚區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶市北碚區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）、負責執行的人民法院；（登錄后查看）、網絡服務提供者；（登錄后查看）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、該標的有查封；已通知案件申請人及被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物現狀交付。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍）。

七、人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

八、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十、標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十一、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市北碚區人民法院，開戶行：重慶銀行北碚支行；賬號：登錄后查看）。

十二、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網絡科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

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北碚區法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市北碚區碚南大道登錄后查看號

重慶市北碚區人民法院

二〇二一年二月二十二日