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拍賣公告

重慶森泰諾亞飲食文化有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：重慶森泰諾亞飲食文化有限公司破產管理人，監督單位：重慶市南岸區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第（六）項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標的過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：重慶森泰諾亞飲食文化有限公司所有的躉船一艘。根據《評估報告》記載：

登錄后查看、船舶登記號為登錄后查看，船名為森泰諾亞，船籍港為重慶，船舶種類為躉船，船體材料為鋼質，建成日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，由重慶中江船業有限公司建造，船舶所有人為重慶森泰諾亞飲食文化有限公司。

（登錄后查看）船體部分、設備部分、輪機部分、發電設備部分、無線電設備部分詳細參數參考《重慶森泰諾亞飲食文化有限公司擬破產清算涉及的流動資產固定資產和無形資產等資產價值評估項目資產評估報告》（重天健評【登錄后查看】登錄后查看號）

（登錄后查看）船舶共登錄后查看層。第一層為大廳茶樓和廚房、第二層為多功能廳、第三層對外出租、第四層和第五層為登錄后查看包房區、第六層為音樂吧和登錄后查看會員區、船底艙為庫房和公司辦公區域。

（登錄后查看）停放地：重慶市南岸區海棠溪公運碼頭。

登錄后查看、使用情況：餐飲躉船第三層對外出租，承租人為羅俊，租賃面積登錄后查看平方米，租賃期限為登錄后查看年（租賃情況見附件）。

登錄后查看、有抵押擔保等他項權利。

注意：以上標的情況介紹來源于評估報告。標的所載信息僅供參考，交付時若標的信息與描述時不符，以交付時實物現狀為準，成交價不作調整。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

現場勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。

（一） 現場勘查：

登錄后查看、標的為從事餐飲的船只，現停放在南岸雞冠石碼頭。

登錄后查看、標的名稱：森泰諾亞。船體整體白色，黃色相間。船舶為躉船，未安裝動力設備，需靠其它船只拖曳才能移動，標的電源來源于岸上輸送，如斷電，可以用發電機發電。船高登錄后查看層，吃水線上有登錄后查看層，吃水線下有登錄后查看層。現停靠在雞冠石碼頭處，與其它船只相靠停放。標的現閑置未使用。

（登錄后查看）躉船登錄后查看層有大門，已上鎖，從其它窗門進入船艙內部。船體內部全部已裝修，每層有各自功能區域。

（登錄后查看）吃水線下登錄后查看層：從一層一處房間下金屬梯進入到標的室內，室內分隔有多個房間，據破產人介紹：房間分別作員工宿舍及其它功能用房用。

（登錄后查看）登錄后查看層：室內已裝修，分為大廳，茶樓（茶樓分隔有多個房間）、辦公區、食堂、污水艙、廚房、消防室等功能房、以及在過道或室外有相關錨設備裝置。

（登錄后查看）登錄后查看層：室內已裝修，分為大廳，左右兩邊各有登錄后查看個宴會大廳。

（登錄后查看）登錄后查看層：出租給他人作登錄后查看用，正中位置是大廳，左右兩邊分隔有多個房間，是登錄后查看包間、辦公室等功能房間，據破產人介紹：該層是由承租人進行裝修的，相關家具電器等設備或物品也是屬于承租人的。現閑置中。

（登錄后查看）登錄后查看層：室內已裝修，正中位置是大廳，左右兩邊分隔有多個房間，是客人用餐的包房，自編號分別為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看包房。

（登錄后查看）登錄后查看層：室內已裝修，正中位置是大廳，左右兩邊分隔有多個房間，是客人用餐的包房，自編號分別為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看包房。

（登錄后查看）登錄后查看層、登錄后查看層：分成登錄后查看個獨立房間，左右兩邊房間為登錄后查看至尊包房，分上下兩層。中間圓形房間下層為用餐大廳，上層為老板辦公室。

登錄后查看、評估報告所附明細中相關專業設備（錨設備、救生設備、信號設備、輪機設備、發電設備、無線電設備、消防設備等），現場無法確認，無法與評估報告明細一一對應。消防室房門緊閉，無法進入室內。

（二）瑕疵提示：標的存在以下提及和未提及的瑕疵，相關瑕疵由競買人在拍賣開始前自行了解，查驗、評估風險。拍賣成交后，管理人按標的交付時實際現狀進行交付，買受人自行承擔所有瑕疵風險，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、本次拍賣標的物中，第三層出租給他人作登錄后查看用，該層裝修及室內相關家具電器等設備或物品屬于承租人，不在本次拍賣范圍內。

登錄后查看、標的進行整體拍賣，標的中現場無法確認，無法與評估報告明細一一對應的部分設備，拍賣成交后，管理人按標的交付時的現狀進行交付。交付時若有與評估報告描述內容有出入、有差缺的情況，以管理人現場交付內容為準，拍賣價格不作調整。

登錄后查看、標的拍賣成交后，由買受人自行承擔對標的物進行搬遷、裝運、安全的所有費用和手續。

登錄后查看、停放費用：拍賣成交后，拍賣前期產生的停放費，由買受人承擔。

登錄后查看、涉及標的相關營業所需的證照補辦、年檢等相關手續，由競買人在拍賣開始前自行到相關職能部門了解，拍賣成交后，由買受人自行辦理并全額承擔所有費用。

登錄后查看、標的可能存在將被搬離或拆除的風險。由買受人自行評估和承擔。

（三）重點情況說明

（登錄后查看）本次拍賣標的物按現狀整體拍賣。拍賣若成交，買受人按照標的物財產的權利現狀取得標的物財產。不包含躉船內的存貨一批（存貨將單獨拍賣），不包含躉船第三層內租賃人的動產及其二次裝修部分。

（登錄后查看）競買人在拍賣開始前，請自行到相關職能部門了解標的涉及到躉船使用要求、資質、規劃、最新政策等。若拍賣成交后，買受人將按照相關規定使用本標的。若未按相關要求使用，產生的法律和經濟責任等由買受人自行承擔。

（登錄后查看）標的以下情況：

登錄后查看、標的具體情況等相關信息來源于《評估報告》，《拍賣公告》、《標的物情況介紹表》中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，若有與所附的資料上的信息描述若有不符的情況，拍賣成交后，以管理人現場交付為準。若與本次破產處置文件中載明的信息等有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、若標的涉及到其他單位或個人占用破產拍賣標的區域內的情況，在拍賣成交后，與租賃人協商搬遷等溝通處置事宜及產生的相關費用由買受人自行了解、解決并承擔。

（登錄后查看）提請競買人注意：請在拍賣開始前自行核實相關職能部門對標的使用要求、標的區域、租賃、停放費、保管費及后續搬遷、租賃人裝修拆除等涉及標的所有情況，拍賣人不對此承擔任何責任。拍賣成交后，管理人按照標的物交付時的現狀移交標的。

（四）標的過戶及稅費的辦理和承擔：

（登錄后查看）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記所產生的交易稅費由買受雙方按照稅法規定各自承擔；買受人在競買前應向所涉稅務部門等相關部門確認成交后應繳納的稅、費標準。

（登錄后查看）對拍賣標的能否辦理船檢登記入籍等手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前，自行到相關職能部門咨詢確認，并由買受人自行辦理過戶登記手續，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關手續的后果自負。

（登錄后查看）買受人須自行辦理船舶過戶過程中涉及的保險及年審等手續，并承擔由此產生的所有費用（含補交的費用）。

（登錄后查看）標的相關的已知和未知的欠費及辦理手續事宜（包括但不限于相關前期應繳未繳的稅（費）、違約金、場地清理費、停放碼頭的相關電費、相關維護維修、含破產人應承擔的稅費金等），由競買人自行了解、拍賣成交后，由買受人全額承擔所有費用，并自行完成涉及到與標的所有相關的手續。

（登錄后查看）競買人是否符合過戶條件和標的物現狀及存在瑕疵等原因對辦理過戶帶來的風險請競買人在拍賣開始前自行到當地相關職能部門進行了解并承擔，拍賣人不承擔一切責任。

（五）交付情況：在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付完淘寶平臺軟件服務費后，管理人出具相關文件對標的物按實物現狀進行交付，拍賣公告中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，最終標的物的具體情況及現狀以拍賣成交后移交時的情況及現狀為準。

（登錄后查看）拍賣所附評估報告標的明細僅供參考。標的物中涉及標的物信息以拍賣成交后，管理人移交時的狀態信息為準，若與本次破產處置文件中載明的標的物等信息等有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的如有其它瑕疵，由競買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后買受人自行承擔由此造成的風險。

（登錄后查看）標的物交貨地點為標的物存放地，買受人負責在交貨地點對標的物進行裝運，自行確定裝運方式，所涉及的相關費用（包括但不限于搬遷、拆解、運輸費、安裝費、維修費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。如標的物在裝運前需進行拆解的，買受人自行負責拆解處理并承擔拆除、組裝和運輸等相關費用。

（登錄后查看）標的交付期間，買受人應遵守管理人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人承擔責任，負責賠償。注意事項：登錄后查看、移交拖貨時，拆解，運輸，所涉及的人員、施工工具由買受人自行負責；登錄后查看、在拆運過程中，發生的所有安全責任及事故（包括人員、財產損失）、環保事故等，由買受人獨自承擔賠償責任及后果。

標的第三層涉及租賃人自行裝修部分，若需要拆除，不得損害船體結構，若有損害由拆除人自行承擔責任。

（登錄后查看）拍賣成交后，若因存放地無人管理造成遺失的情況，由買受人自行承擔責任，標的物以管理人最終交付時的狀態為準，若有出入，拍賣成交價不作退還。

（六）相關提示：

登錄后查看、競買人是否符合拍賣使用條件、過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、競買人應當自行在拍賣開始前全面了解標的所涉及的相關問題，若有規劃、用途等新要求的調整，拍賣成交后，由買受人自行承擔相應的后果，且不對拍賣成交價進行調整。

（七）管理人、法院、拍賣公司及平臺不對標的物的安全、質量等負責，不提供退換貨、維修等服務。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司及平臺不承擔任何產品質量責任，亦不承擔一切瑕疵擔保責任。

（八）如有其他瑕疵，由競買人自行向管理人、相關職能部門及其他相關涉事單位、個人等了解，現場查驗，并承擔由此造成的風險。

標的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，由管理人協助買受人辦理標的解押等相關手續。

（九）管理人、法院、拍賣公司不對標的物的安全、質量、數量等負責，不提供退換貨、維修等服務。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司不承擔任何產品質量責任，亦不承擔一切瑕疵擔保責任。

（十）如有其他瑕疵，由競買人自行向管理人、相關職能部門及其他相關涉事機構、個人等了解，現場查驗，并承擔由此造成的風險。

（十一）因標的為破產性質，標的成交后，破產管理人及破產人均不開具發票。若買受人需自行開據發票，其中產生的資產所有人應承擔的稅費金由買受人自行承擔。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人、已知優先購買權人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于距拍賣開始登錄后查看周前與管理人聯系。

四、法院及管理人已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次破產拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在破產拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、特別說明：

登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人和拍賣公司不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（登錄后查看）拍賣若成交，標的由管理人進行交付。

登錄后查看、標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象和移交標的物的依據。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方過戶涉及的稅費，由交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。其他欠費（含管理人所承擔的稅費金）均由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，監督法院、管理人及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、優先購買權人：

（登錄后查看）競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前登錄后查看周向法院和管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（登錄后查看）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

（登錄后查看）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院和管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交之日起登錄后查看個自然日內匯款至管理人指定賬戶（戶名：重慶森泰諾亞飲食文化有限公司破產管理人，開戶行：中國工商銀行股份有限公司重慶兩路口支行，帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準， 管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

（五）淘寶網在本次拍賣將另行向買受人收取軟件服務費，因此買受人在拍賣競價前請務必自行查閱淘寶網司法拍賣關于軟件服務費收取比例及方式的規定。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話&自助預約：

匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

匯融拍賣官網：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

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管理人咨詢電話：劉律師 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶森泰諾亞飲食文化有限公司破產管理人

二登錄后查看二一年二月二十日