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變賣公告

重慶市大足區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市大足區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標的：南岸區(qū)南坪街道南坪東路登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋用途及土地性質(zhì)：商服用房/出讓。名稱：&#登錄后查看;星宇花園&#登錄后查看;商業(yè)房地產(chǎn)，建成約登錄后查看年，地上共登錄后查看層，登錄后查看-登錄后查看層為商業(yè)，室內(nèi)安裝玻璃門，套裝門，玻璃窗，地面貼地磚，墻面部分貼磚部分刷白，天棚吊頂?，F(xiàn)分割為兩個不相通的房間，分別出租經(jīng)營為醫(yī)院與畫室。其中醫(yī)院部分，非一整層，僅為醫(yī)院一層內(nèi)的部分。根據(jù)租賃合同記載，國醫(yī)堂醫(yī)院位于第登錄后查看層至第登錄后查看層，此次拍賣為國醫(yī)堂醫(yī)院承租的部分第登錄后查看層及醫(yī)院房屋后的畫室。周邊有萬達廣場、星光時代廣場、上海城購物中心、南岸區(qū)人民醫(yī)院、輔仁中學(xué)、中國建設(shè)銀行等基礎(chǔ)配套這是完善。附近有南坪.大帝學(xué)校公交站，區(qū)域內(nèi)有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車經(jīng)過，距離登錄后查看號線軌道交通南坪站約登錄后查看米。交通方便快捷，商業(yè)發(fā)達，人口密集。

特別提醒：

本次拍賣為帶租拍賣，國醫(yī)堂醫(yī)院房屋租賃期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，目前租金為登錄后查看元/登錄后查看&#登錄后查看;/月，每年租金遞增登錄后查看％，畫室承租的部分登錄后查看&#登錄后查看;，租賃期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看元/月，據(jù)現(xiàn)場勘查，畫室內(nèi)無人，租賃已到期無租賃。如拍賣成交，本院不負責(zé)交付房屋，只負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，對未履行完畢的租賃合同，應(yīng)當由買受人繼續(xù)履行。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構(gòu)重慶市順榮科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市順榮科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市順榮科技有限公司銜接）。重慶市順榮科技有限公司電話：登錄后查看。

三、變賣方式：

（一）競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預(yù)繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。

（二）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

四、特別提示：

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）委托他人代為競買的，應(yīng)在變賣開始前七天向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負擔(dān)僅供參考，本院不能保證變賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于變賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗變賣標的物、向相關(guān)管理部門了解標的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔(dān)對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（四）變賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部變賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

（七）標的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

（八）變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前七天與本院聯(lián)系。

六、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到法院賬戶。如果成交價高于變賣預(yù)繳款，競買人的變賣余款須在變賣成交登錄后查看日內(nèi)付清（開戶單位：重慶市大足區(qū)人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：登錄后查看）。

七、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

八、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預(yù)繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：重慶市順榮科技有限公司:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看

重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市大足區(qū)二環(huán)北路東段登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：

登錄后查看、評估報告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書副本

重慶市大足區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十二日