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拍賣公告

重慶市城口縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時（延時的除外），在城口縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；用戶名：城口縣人民法院）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣。現公告如下：

拍賣標的物：重慶市城口縣葛城鎮二地段(產權證號：城口縣房權證登錄后查看字第登錄后查看-登錄后查看號)、城口縣葛城鎮二地段(產權證號為城口縣房權證登錄后查看字第登錄后查看-登錄后查看號)。據評估報告記載，產權證號分別為城口縣房權證登錄后查看字第登錄后查看-登錄后查看號、城口縣房權證登錄后查看字第登錄后查看-登錄后查看號，房屋建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡，標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。房屋結構均為磚混，證載用途均為倉庫。目前使用狀況：有租賃，兩標的物打通使用分零出租，具體：登錄后查看、肖某兵租賃部分（臨街登錄后查看間門面房）開設餐飲（門頭字號“肖記大排檔”），但該租賃在法院查封之后，因此對該部分不進行帶租拍賣，處置成交后將進行強制騰空交付；登錄后查看、范某珍租賃部分（臨街登錄后查看間門面房和登錄后查看間門面房后面的全部底樓房及巷道一間玻璃門房共約登錄后查看㎡）開設燈具門市（門頭字號“歐普照明”），租期為五年（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），租金第一年為登錄后查看元，第二年為登錄后查看元，第三年為登錄后查看元，第四年遞增登錄后查看%-登錄后查看%之間，第五年按照第四年租金收取，租金的支付方式為每年的登錄后查看月登錄后查看日前一次性付清下年租金，租金已經支付到了登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（即第一年、第二年、第三年的租金已經支付完畢），其中商業街登錄后查看號靠郵局方向的一間臨街門市（后面的底樓房打通）總面積約為登錄后查看㎡范某珍轉租給胡某經營服裝門市（門頭字號“千依匯”），租期為登錄后查看年（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），第一年租金為登錄后查看元，第二年的租金登錄后查看元，第三年至第四年租金以原租賃合同確定價格為準，租金的支付方式為每年的登錄后查看月登錄后查看日前一次性付清下年房租，租金已經支付到了登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（即第一年租金已經支付完畢）；登錄后查看、楊某忠租賃部分（臨街登錄后查看間門面房）開設鞋店（門頭字號“奧古斯都”）租期三年（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），租金每年登錄后查看元，租金支付方式每年登錄后查看月登錄后查看日前付清下一年租金，租金已經支付到了登錄后查看年的登錄后查看月登錄后查看日。 注：登錄后查看.本次拍賣的兩個標的物打通使用，如需要恢復原狀等相關費用由買受人自行承擔，請各位意向競買人引起注意；登錄后查看.本次拍賣包含室內不可移動的裝飾裝修部分，不包括室內家具、家電及其他債權、債務等。本次拍賣以標的物現狀進行交付，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應盡快與拍賣輔助機構聯系，取得本案承辦法官聯系方式后以便咨詢下一步流程。 評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數） 本次拍賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執登錄后查看號之四執行裁定書為依據，在本次拍賣公告發布三日前已通知當事人和已知優先購買權人。現對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經通知。 二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶助拍信息技術有限公司安排分時段單獨看樣），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看亦可登錄登錄后查看助拍官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注“登錄后查看助拍”微信公眾號、下載助拍登錄后查看完成自助預約。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。 四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。 五、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 （二）委托他人代為競買的，應在開拍前五天向本院提交合法有效的證明，經本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 （三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證拍賣財產的真偽和品質。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。 （五）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。 （六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！ （七）標的物戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 （八）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯系。 七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內付清（開戶單位：城口縣人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司城口支行；賬號：登錄后查看）。 八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。 九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。 重慶助拍信息技術有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本院地址：重慶市城口縣葛城街道北大街登錄后查看號 重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 重慶市城口縣人民法院 二〇二一年二月二十六日