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拍賣公告

重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱怡然地產(chǎn)）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣·司法·破產(chǎn)資產(chǎn)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（監(jiān)督單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條六項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

一、拍賣標(biāo)的物及拍賣保留價(jià)、保證金、增加幅度：

本次拍賣的標(biāo)的物為怡然地產(chǎn)公司所有的重慶市九龍坡區(qū)石坪橋橫街特登錄后查看號(hào)負(fù)登錄后查看層登錄后查看號(hào)車位。

據(jù)重慶市九龍坡不動(dòng)產(chǎn)登記中心房屋登記信息查詢證明顯示：產(chǎn)權(quán)人重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司，產(chǎn)權(quán)證號(hào)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（該產(chǎn)權(quán)證號(hào)為大證），用途停車用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

據(jù)產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)顯示：房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土，房屋用途車庫(kù)，樓層負(fù)登錄后查看層，土地使用權(quán)類型出讓，土地用途商服用地。土地使用權(quán)終止日期登錄后查看-登錄后查看。

標(biāo)的有抵押，現(xiàn)空置。

上述拍賣物管理人不承擔(dān)瑕疵情況，交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人自行承擔(dān)后果。

拍賣保留價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元

現(xiàn)場(chǎng)勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍，并自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、現(xiàn)場(chǎng)勘查：標(biāo)的所在區(qū)域有劃線和車位號(hào)。標(biāo)的所在車庫(kù)存有一個(gè)出入口。

登錄后查看、瑕疵情況：

標(biāo)的無產(chǎn)證權(quán)。本次拍賣現(xiàn)場(chǎng)勘查所依據(jù)產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，權(quán)利人為重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司（重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司后更名為重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司），此產(chǎn)權(quán)證為原始產(chǎn)權(quán)證（大證，未分戶）。以上產(chǎn)權(quán)證僅供參考，不作為拍賣成交后交付以及過戶辦理的依據(jù)。能否辦理分戶小證的情況，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的重點(diǎn)提示：

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的按管理人交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣若成交，買受人按照標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)。本次拍賣標(biāo)的不包括室內(nèi)裝飾裝修及動(dòng)產(chǎn)。

（登錄后查看）標(biāo)的所在房屋土地性質(zhì)及標(biāo)的區(qū)域四至信息由競(jìng)買人在拍賣開始前，到相關(guān)部門或管理人處自行了解。拍賣成交后，管理人以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，以過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的信息為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣人不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

（登錄后查看）標(biāo)的現(xiàn)狀部分標(biāo)的現(xiàn)閑置，部分標(biāo)的有人使用，標(biāo)的僅有原始大證，無建筑物修建驗(yàn)收合格證、無消防驗(yàn)收證明、通水、電等相關(guān)資料，拍賣成交后能否辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)意向購(gòu)買者自行前往相關(guān)權(quán)屬部門了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，且涉及后續(xù)能否辦理獨(dú)立房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)的手續(xù)和費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（登錄后查看）區(qū)域劃分：

登錄后查看、標(biāo)的具體坐落、現(xiàn)狀、土地區(qū)域、位置、四至、面積及房屋用途等涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，標(biāo)的最終具體坐落、四至、面積、房屋用途、區(qū)域劃分等權(quán)屬信息若有與拍賣所附的資料上的信息描述若有不符的情況，拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終核定信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、若標(biāo)的涉及到其他單位或個(gè)人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物部分或破產(chǎn)拍賣標(biāo)的占用案外房屋面積的情況，在拍賣成交后，區(qū)域劃分、恢復(fù)和搬遷等溝通處置事宜及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)。買受人自己承擔(dān)占用部分的拆除、運(yùn)輸費(fèi)用，并且在拆除或運(yùn)輸過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并經(jīng)管理人認(rèn)可，如在拆除過程中對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、若標(biāo)的室內(nèi)結(jié)構(gòu)存在有改動(dòng)的情況，標(biāo)的物拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，存在不能辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

（登錄后查看）若標(biāo)的存在其他人租賃使用的情況，提請(qǐng)競(jìng)買人注意。請(qǐng)?jiān)谂馁u開始前自行核實(shí)租賃區(qū)域、使用、租金等有關(guān)租賃的所有情況。管理人不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，管理人按照標(biāo)的物使用現(xiàn)狀移交標(biāo)的。涉及到與標(biāo)的租賃人、使用人協(xié)商交付、租金收取、搬遷等相關(guān)后續(xù)事宜，由競(jìng)買人自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的過戶及稅費(fèi)的辦理和承擔(dān)：

（登錄后查看）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方依法各自承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（登錄后查看）標(biāo)的區(qū)域范圍內(nèi)涉及到與建筑物、土地相關(guān)的已知和未知的欠費(fèi)及入戶辦理手續(xù)事宜（包括但不限于土地租賃費(fèi)、建筑物的消防驗(yàn)收、拖欠的工程款、前期應(yīng)繳未繳的稅（費(fèi)）、土地出讓金、違約金、水、電、氣、訊、場(chǎng)地清理費(fèi)、建筑物維護(hù)維修、含破產(chǎn)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金等欠等），由競(jìng)買人自行了解、全額承擔(dān)所有費(fèi)用，并自行完成涉及到與標(biāo)的所有相關(guān)的手續(xù)。

（登錄后查看）競(jìng)買人是否符合過戶條件和標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)k理過戶帶來的風(fēng)險(xiǎn)，以及延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解并承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。管理人、法院、拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

（登錄后查看）對(duì)未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。涉及拍品違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、交付情況：在買受人全額支付完拍賣成交款項(xiàng)和按規(guī)定支付完淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，管理人出具相關(guān)文件對(duì)標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（登錄后查看）標(biāo)的物中涉及標(biāo)的物的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息以拍賣成交后移交時(shí)的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的標(biāo)的物等信息等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后買受人自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

（登錄后查看）標(biāo)的交付期間，買受人應(yīng)遵守管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的，由買受人承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。

登錄后查看、相關(guān)提示：

（登錄后查看）競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

（登錄后查看）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行在拍賣開始前全面了解標(biāo)的所涉及的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、規(guī)劃問題，現(xiàn)狀打通使用或分隔使用的情況以及租賃使用的現(xiàn)狀，若涉及有規(guī)劃、用途、用地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)恢復(fù)等調(diào)整因素，拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，且不對(duì)拍賣成交價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

（登錄后查看）拍賣開始前，競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部分了解、核實(shí)和評(píng)估標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件等證照上對(duì)標(biāo)的用地位置、性質(zhì)、面積、規(guī)模以及地塊規(guī)劃條件、地塊規(guī)劃要求等所有要求和規(guī)定。拍賣成交后，買受人將按照此要求規(guī)定使用標(biāo)的。

登錄后查看、管理人、法院、拍賣公司不對(duì)標(biāo)的物的任何現(xiàn)狀及已知、未知的瑕疵情況負(fù)責(zé)。無論買受人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司不承擔(dān)任何標(biāo)的現(xiàn)狀責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人、法院、拍賣公司概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、如有其他瑕疵，由競(jìng)買人自行向管理人、相關(guān)職能部門及其他相關(guān)涉事機(jī)構(gòu)、個(gè)人等了解，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，管理人可協(xié)助買受人辦理標(biāo)的解押等相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，管理人可能無法提供發(fā)票。若買受人需自行開據(jù)發(fā)票，其中產(chǎn)生的資產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：金律師：登錄后查看）

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

二、法院及管理人已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請(qǐng)撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號(hào)、匯融拍賣手機(jī)門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。

三、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若拍賣程序內(nèi)有登錄后查看人以上競(jìng)價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由拍賣程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方依法各自承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、競(jìng)買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)及支付寶平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)。不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買人可委托具有完全民事行為能力的自然人為代理人參加競(jìng)買。委托人（競(jìng)買人）為自然人的，委托人和委托代理人需于拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)共同攜帶各自的身份證原件及復(fù)印件到重慶市渝中區(qū)企業(yè)天地七號(hào)樓十層重慶索通律師事務(wù)所（管理人辦公現(xiàn)場(chǎng)）辦理授權(quán)委托手續(xù)；委托人為法人或其他組織的，委托代理人需于拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)向管理人提供法人或其他組織合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（核對(duì)）及復(fù)印件、法人或其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明原件、法人或其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、授權(quán)代理人的身份證原件（核對(duì)）及復(fù)印件、授權(quán)委托書原件。如授權(quán)委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看.對(duì)本拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開始登錄后查看個(gè)工作日前與管理人金律師聯(lián)系（電話：登錄后查看），并向管理人提交合法有效的權(quán)屬異議書及證據(jù)材料。

登錄后查看. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始登錄后查看個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，只能以普通競(jìng)買人參與競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、保證金和拍賣價(jià)款余款支付：

登錄后查看.保證金

競(jìng)拍前，競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶交納足額的拍賣保證金。競(jìng)買保證金交納時(shí)，競(jìng)買人需在備注欄內(nèi)注明：“（登錄后查看）渝登錄后查看破申登錄后查看號(hào)怡然地產(chǎn)負(fù)登錄后查看-登錄后查看車位拍賣的保證金”。拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為競(jìng)買保證金。拍賣結(jié)束后未競(jìng)得標(biāo)的物的，凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)，買受人須向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)，原凍結(jié)的保證金將在淘寶網(wǎng)收到買受人支付的軟件服務(wù)費(fèi)后登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，買受人交納的保證金充抵拍賣價(jià)款。

登錄后查看．拍賣價(jià)款余款的支付

買受人應(yīng)于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶的保證金之后的余款）支付到管理人指定的收款賬戶。拍賣價(jià)款余款交納時(shí)，買受人需在備注欄內(nèi)注明：“（登錄后查看）渝登錄后查看破申登錄后查看號(hào)怡然地產(chǎn)負(fù)登錄后查看-登錄后查看車位拍賣價(jià)款余款”。

管理人指定的收款賬戶信息如下：

戶名：重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司管理人

開戶行：華夏銀行股份有限公司重慶九龍坡支行

賬號(hào)：登錄后查看

拍賣成交后，買受人未按時(shí)足額支付拍賣價(jià)款余款的，視為買受人悔拍，已交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以支付《競(jìng)買須知》中規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用、損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的，管理人將另行向原買受人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與拍賣，支付拍賣保證金及拍賣價(jià)款余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址為：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

七、拍賣標(biāo)的物移交：

登錄后查看.依照阿里拍賣流程，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)拍賣成功確認(rèn)信息（我的拍賣—訂單）。

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），攜帶拍賣成功確認(rèn)信息文件（買受人簽名或蓋章）、付款憑證（包括保證金憑證、拍賣價(jià)款余款付款憑證，買受人均須簽名或蓋章）及相關(guān)有效身份證明材料到重慶市渝中區(qū)企業(yè)天地七號(hào)樓十層重慶索通律師事務(wù)所與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并與管理人簽訂《標(biāo)的物交割協(xié)議》，對(duì)標(biāo)的物、款項(xiàng)、移交事宜、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等進(jìn)行具體約定。同時(shí)，與管理人辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

登錄后查看.拍賣成功后，若買受人委托代理人辦理標(biāo)的物交付等手續(xù)，須向管理人提供授權(quán)委托手續(xù)（授權(quán)委托手續(xù)的辦理等要求按照本拍賣公告第五條第登錄后查看款的規(guī)定執(zhí)行），并按照本《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》的要求到管理人辦公現(xiàn)場(chǎng)辦理標(biāo)的物的交付等手續(xù)。如委托代理手續(xù)不全，管理人有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物的實(shí)際品質(zhì)、數(shù)量等以管理人實(shí)際交付的實(shí)物狀況及實(shí)際登記信息為準(zhǔn)，《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》中名稱、質(zhì)量等與實(shí)物狀況或?qū)嶋H登記信息可能存在差異，如有不符，不影響拍賣成交關(guān)系和成交價(jià)格。買受人不得以管理人交付的標(biāo)的物名稱、質(zhì)量、數(shù)量以及其他方面存在問題或瑕疵等為由，拒絕接受標(biāo)的物。否則，視為逾期提貨。標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

八、特別提示：

登錄后查看. 標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

登錄后查看.競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照管理人公布的《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及拍賣價(jià)款余款支付要求等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)拍賣標(biāo)的物實(shí)況。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物的瑕疵說明：本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物質(zhì)量以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除拍賣文件已有披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。因此，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵問題，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)政府職能部門咨詢確認(rèn)。如因本瑕疵說明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)造成的后果由競(jìng)買人自負(fù)。

拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作過戶的任何承諾。

登錄后查看. 本次的拍賣物因法律、政策或其他原因?qū)е聵?biāo)的物無法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。

登錄后查看. 本次的拍賣物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

管理人咨詢電話：金律師登錄后查看

管理人通訊地址：重慶市渝中區(qū)企業(yè)天地七號(hào)樓十層重慶索通律師事務(wù)所

本公告未盡事宜，按照《競(jìng)買須知》的規(guī)定執(zhí)行；《競(jìng)買須知》沒有規(guī)定的，請(qǐng)向本管理人咨詢。

咨詢電話&自助預(yù)約：

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法院咨詢監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司管理人

二〇二一年三月一日