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拍賣公告

重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱怡然地產(chǎn)）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣·司法·破產(chǎn)資產(chǎn)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動（監(jiān)督單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條六項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

一、拍賣標(biāo)的物及拍賣保留價、保證金、增加幅度：

本次拍賣的標(biāo)的物為怡然地產(chǎn)公司所有的重慶市九龍坡區(qū)石坪橋橫街特登錄后查看號負登錄后查看層登錄后查看號車位。

據(jù)重慶市九龍坡不動產(chǎn)登記中心房屋登記信息查詢證明顯示：產(chǎn)權(quán)人重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司，產(chǎn)權(quán)證號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（該產(chǎn)權(quán)證號為大證），用途停車用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

據(jù)產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號顯示：房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土，房屋用途車庫，樓層負登錄后查看層，土地使用權(quán)類型出讓，土地用途商服用地。土地使用權(quán)終止日期登錄后查看-登錄后查看。

標(biāo)的有抵押，現(xiàn)空置。

上述拍賣物管理人不承擔(dān)瑕疵情況，交付時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人自行承擔(dān)后果。

拍賣保留價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

現(xiàn)場勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競拍，并自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

登錄后查看、現(xiàn)場勘查：標(biāo)的所在區(qū)域有劃線和車位號。標(biāo)的所在車庫存有一個出入口。

登錄后查看、瑕疵情況：

標(biāo)的無產(chǎn)證權(quán)。本次拍賣現(xiàn)場勘查所依據(jù)產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，權(quán)利人為重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司（重慶怡然房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司后更名為重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司），此產(chǎn)權(quán)證為原始產(chǎn)權(quán)證（大證，未分戶）。以上產(chǎn)權(quán)證僅供參考，不作為拍賣成交后交付以及過戶辦理的依據(jù)。能否辦理分戶小證的情況，由競買人在拍賣開始前自行了解并承擔(dān)全部風(fēng)險。

登錄后查看、標(biāo)的重點提示：

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的按管理人交付時的現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣若成交，買受人按照標(biāo)的物財產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財產(chǎn)。本次拍賣標(biāo)的不包括室內(nèi)裝飾裝修及動產(chǎn)。

（登錄后查看）標(biāo)的所在房屋土地性質(zhì)及標(biāo)的區(qū)域四至信息由競買人在拍賣開始前，到相關(guān)部門或管理人處自行了解。拍賣成交后，管理人以標(biāo)的實際現(xiàn)狀進行交付，以過戶時不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的信息為準(zhǔn)，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣人不對此承擔(dān)責(zé)任。

（登錄后查看）標(biāo)的現(xiàn)狀部分標(biāo)的現(xiàn)閑置，部分標(biāo)的有人使用，標(biāo)的僅有原始大證，無建筑物修建驗收合格證、無消防驗收證明、通水、電等相關(guān)資料，拍賣成交后能否辦理獨立產(chǎn)權(quán)證，請意向購買者自行前往相關(guān)權(quán)屬部門了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，且涉及后續(xù)能否辦理獨立房屋產(chǎn)權(quán)證時的手續(xù)和費用均由競買人自行承擔(dān)。

（登錄后查看）區(qū)域劃分：

登錄后查看、標(biāo)的具體坐落、現(xiàn)狀、土地區(qū)域、位置、四至、面積及房屋用途等涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，標(biāo)的最終具體坐落、四至、面積、房屋用途、區(qū)域劃分等權(quán)屬信息若有與拍賣所附的資料上的信息描述若有不符的情況，拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶最終以不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終核定信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、若標(biāo)的涉及到其他單位或個人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物部分或破產(chǎn)拍賣標(biāo)的占用案外房屋面積的情況，在拍賣成交后，區(qū)域劃分、恢復(fù)和搬遷等溝通處置事宜及產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人自行了解并承擔(dān)。買受人自己承擔(dān)占用部分的拆除、運輸費用，并且在拆除或運輸過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并經(jīng)管理人認可，如在拆除過程中對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、若標(biāo)的室內(nèi)結(jié)構(gòu)存在有改動的情況，標(biāo)的物拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，存在不能辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險，請競買人自行核實、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。

（登錄后查看）若標(biāo)的存在其他人租賃使用的情況，提請競買人注意。請在拍賣開始前自行核實租賃區(qū)域、使用、租金等有關(guān)租賃的所有情況。管理人不對此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，管理人按照標(biāo)的物使用現(xiàn)狀移交標(biāo)的。涉及到與標(biāo)的租賃人、使用人協(xié)商交付、租金收取、搬遷等相關(guān)后續(xù)事宜，由競買人自行解決并承擔(dān)費用。

登錄后查看、標(biāo)的過戶及稅費的辦理和承擔(dān)：

（登錄后查看）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由雙方依法各自承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。

（登錄后查看）標(biāo)的區(qū)域范圍內(nèi)涉及到與建筑物、土地相關(guān)的已知和未知的欠費及入戶辦理手續(xù)事宜（包括但不限于土地租賃費、建筑物的消防驗收、拖欠的工程款、前期應(yīng)繳未繳的稅（費）、土地出讓金、違約金、水、電、氣、訊、場地清理費、建筑物維護維修、含破產(chǎn)人應(yīng)承擔(dān)的稅費金等欠等），由競買人自行了解、全額承擔(dān)所有費用，并自行完成涉及到與標(biāo)的所有相關(guān)的手續(xù)。

（登錄后查看）競買人是否符合過戶條件和標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)k理過戶帶來的風(fēng)險，以及延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果，請競買人在拍賣開始前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解并承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。管理人、法院、拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

（登錄后查看）對未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。涉及拍品違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、交付情況：在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規(guī)定支付完淘寶平臺軟件服務(wù)費后，管理人出具相關(guān)文件對標(biāo)的物按實物現(xiàn)狀進行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（登錄后查看）標(biāo)的物中涉及標(biāo)的物的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息以拍賣成交后移交時的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的標(biāo)的物等信息等有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由競買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后買受人自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

（登錄后查看）標(biāo)的交付期間，買受人應(yīng)遵守管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的，由買受人承擔(dān)責(zé)任，負責(zé)賠償。

登錄后查看、相關(guān)提示：

（登錄后查看）競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

（登錄后查看）競買人應(yīng)當(dāng)自行在拍賣開始前全面了解標(biāo)的所涉及的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、規(guī)劃問題，現(xiàn)狀打通使用或分隔使用的情況以及租賃使用的現(xiàn)狀，若涉及有規(guī)劃、用途、用地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)恢復(fù)等調(diào)整因素，拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，且不對拍賣成交價進行調(diào)整。

（登錄后查看）拍賣開始前，競買人自行到相關(guān)職能部分了解、核實和評估標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件等證照上對標(biāo)的用地位置、性質(zhì)、面積、規(guī)模以及地塊規(guī)劃條件、地塊規(guī)劃要求等所有要求和規(guī)定。拍賣成交后，買受人將按照此要求規(guī)定使用標(biāo)的。

登錄后查看、管理人、法院、拍賣公司不對標(biāo)的物的任何現(xiàn)狀及已知、未知的瑕疵情況負責(zé)。無論買受人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司不承擔(dān)任何標(biāo)的現(xiàn)狀責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人、法院、拍賣公司概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、如有其他瑕疵，由競買人自行向管理人、相關(guān)職能部門及其他相關(guān)涉事機構(gòu)、個人等了解，現(xiàn)場查驗，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

登錄后查看、標(biāo)的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，管理人可協(xié)助買受人辦理標(biāo)的解押等相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，管理人可能無法提供發(fā)票。若買受人需自行開據(jù)發(fā)票，其中產(chǎn)生的資產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)的稅費金由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：金律師：登錄后查看）

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

二、法院及管理人已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。

三、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若拍賣程序內(nèi)有登錄后查看人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由拍賣程序結(jié)束時最高出價者競得。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、稅費及其他費用承擔(dān)：

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由雙方依法各自承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。

五、競買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。競買人須在淘寶網(wǎng)及支付寶平臺上實名注冊。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人可委托具有完全民事行為能力的自然人為代理人參加競買。委托人（競買人）為自然人的，委托人和委托代理人需于拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)共同攜帶各自的身份證原件及復(fù)印件到重慶市渝中區(qū)企業(yè)天地七號樓十層重慶索通律師事務(wù)所（管理人辦公現(xiàn)場）辦理授權(quán)委托手續(xù)；委托人為法人或其他組織的，委托代理人需于拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)向管理人提供法人或其他組織合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件（核對）及復(fù)印件、法人或其他組織的法定代表人或負責(zé)人的身份證明原件、法人或其他組織的法定代表人或負責(zé)人的身份證復(fù)印件、授權(quán)代理人的身份證原件（核對）及復(fù)印件、授權(quán)委托書原件。如授權(quán)委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看.對本拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開始登錄后查看個工作日前與管理人金律師聯(lián)系（電話：登錄后查看），并向管理人提交合法有效的權(quán)屬異議書及證據(jù)材料。

登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始登錄后查看個工作日前向管理人提交合法有效的優(yōu)先購買權(quán)資格證明，經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，只能以普通競買人參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、保證金和拍賣價款余款支付：

登錄后查看.保證金

競拍前，競買人應(yīng)通過支付寶賬戶交納足額的拍賣保證金。競買保證金交納時，競買人需在備注欄內(nèi)注明：“（登錄后查看）渝登錄后查看破申登錄后查看號怡然地產(chǎn)負登錄后查看-登錄后查看車位拍賣的保證金”。拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為競買保證金。拍賣結(jié)束后未競得標(biāo)的物的，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)，買受人須向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費，原凍結(jié)的保證金將在淘寶網(wǎng)收到買受人支付的軟件服務(wù)費后登錄后查看小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，買受人交納的保證金充抵拍賣價款。

登錄后查看．拍賣價款余款的支付

買受人應(yīng)于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶的保證金之后的余款）支付到管理人指定的收款賬戶。拍賣價款余款交納時，買受人需在備注欄內(nèi)注明：“（登錄后查看）渝登錄后查看破申登錄后查看號怡然地產(chǎn)負登錄后查看-登錄后查看車位拍賣價款余款”。

管理人指定的收款賬戶信息如下：

戶名：重慶怡然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司管理人

開戶行：華夏銀行股份有限公司重慶九龍坡支行

賬號：登錄后查看

拍賣成交后，買受人未按時足額支付拍賣價款余款的，視為買受人悔拍，已交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以支付《競買須知》中規(guī)定的各項費用、損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，管理人將另行向原買受人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

因標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與拍賣，支付拍賣保證金及拍賣價款余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址為：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

七、拍賣標(biāo)的物移交：

登錄后查看.依照阿里拍賣流程，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應(yīng)拍賣成功確認信息（我的拍賣—訂單）。

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），攜帶拍賣成功確認信息文件（買受人簽名或蓋章）、付款憑證（包括保證金憑證、拍賣價款余款付款憑證，買受人均須簽名或蓋章）及相關(guān)有效身份證明材料到重慶市渝中區(qū)企業(yè)天地七號樓十層重慶索通律師事務(wù)所與管理人簽署《拍賣成交確認書》，并與管理人簽訂《標(biāo)的物交割協(xié)議》，對標(biāo)的物、款項、移交事宜、違約責(zé)任、爭議解決等進行具體約定。同時，與管理人辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

登錄后查看.拍賣成功后，若買受人委托代理人辦理標(biāo)的物交付等手續(xù)，須向管理人提供授權(quán)委托手續(xù)（授權(quán)委托手續(xù)的辦理等要求按照本拍賣公告第五條第登錄后查看款的規(guī)定執(zhí)行），并按照本《拍賣公告》及《競買須知》的要求到管理人辦公現(xiàn)場辦理標(biāo)的物的交付等手續(xù)。如委托代理手續(xù)不全，管理人有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物的實際品質(zhì)、數(shù)量等以管理人實際交付的實物狀況及實際登記信息為準(zhǔn)，《拍賣公告》及《競買須知》中名稱、質(zhì)量等與實物狀況或?qū)嶋H登記信息可能存在差異，如有不符，不影響拍賣成交關(guān)系和成交價格。買受人不得以管理人交付的標(biāo)的物名稱、質(zhì)量、數(shù)量以及其他方面存在問題或瑕疵等為由，拒絕接受標(biāo)的物。否則，視為逾期提貨。標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

八、特別提示：

登錄后查看. 標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。

登錄后查看.競買前請務(wù)必遵照管理人公布的《拍賣公告》和《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及拍賣價款余款支付要求等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金不予退還等不利后果，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告對拍賣標(biāo)的物所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實拍賣標(biāo)的物實況。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物的瑕疵說明：本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物質(zhì)量以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除拍賣文件已有披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。因此，有意競買者請親自實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

對標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵問題，請競買人在競買前自行到相關(guān)政府職能部門咨詢確認。如因本瑕疵說明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)造成的后果由競買人自負。

拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作過戶的任何承諾。

登錄后查看. 本次的拍賣物因法律、政策或其他原因?qū)е聵?biāo)的物無法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。

登錄后查看. 本次的拍賣物可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔(dān)。

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本公告未盡事宜，按照《競買須知》的規(guī)定執(zhí)行；《競買須知》沒有規(guī)定的，請向本管理人咨詢。

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二〇二一年三月一日