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變賣公告

重慶市渝中區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：重慶市長(zhǎng)壽區(qū)桃花大道登錄后查看號(hào)第登錄后查看層

據(jù)評(píng)估報(bào)告記載: 拍賣對(duì)象約建于登錄后查看年，權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，房屋建筑面積：登錄后查看平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整)，房屋用途：商服用房，土地用途：其他商服用地，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓。拍賣范圍包含不可分割的裝飾裝修，不含家具、家電等可移動(dòng)資產(chǎn)。詳情請(qǐng)下載評(píng)估報(bào)告。

（本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）

注：登錄后查看.本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水、電、氣及物業(yè)欠費(fèi)情況，具體欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人參加實(shí)地看樣，以實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣房屋無(wú)實(shí)際門牌號(hào)，本次勘驗(yàn)由申請(qǐng)人帶領(lǐng)指認(rèn)標(biāo)的物位置，房屋現(xiàn)由第三人租用作商務(wù)酒店，各個(gè)房間有鎖，未能進(jìn)入各個(gè)房間室內(nèi)，無(wú)法區(qū)分標(biāo)的物范圍，對(duì)標(biāo)的物室內(nèi)情況未知，不清楚拍賣房屋是否存在與相鄰的房產(chǎn)相互打通等情況，不清楚拍賣房屋是否具備按照房產(chǎn)證紅線圖交付的條件，請(qǐng)買受人務(wù)必實(shí)地查勘了解。本次拍賣不帶租賃拍賣。

登錄后查看.拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物面積以證載面積為準(zhǔn)，若需要恢復(fù)標(biāo)的物證載界限或結(jié)構(gòu)由買受人自行負(fù)責(zé)，恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度: 登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍公司安排）。

重慶來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（賈老師）或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“來(lái)拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

三、變賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)開(kāi)始變賣，根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒(méi)，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。（保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名,出價(jià)競(jìng)買）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲于開(kāi)拍的登錄后查看個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：重慶銀行八一路支行；賬號(hào)：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向拍賣方咨詢。

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（賈老師） 登錄后查看-登錄后查看（該座機(jī)咨詢時(shí)間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

執(zhí)行法官電話：汝法官 登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)中興路登錄后查看號(hào)

附：登錄后查看、評(píng)估報(bào)告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市渝中區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十日