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拍賣公告

重慶好燈多市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：重慶好燈多市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開整體拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)、確實(shí)標(biāo)的價(jià)值。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。有意購(gòu)買者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

二、破產(chǎn)標(biāo)的：重慶好燈多市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有位于沙坪壩區(qū)康寧村登錄后查看-登錄后查看號(hào)；沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)、附登錄后查看號(hào)；沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層房產(chǎn)。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（標(biāo)的詳情見附件重道資評(píng)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估報(bào)告”）：

據(jù)記載，標(biāo)的由以下兩部分組成：

（一）機(jī)器設(shè)備及辦公設(shè)備：詳情見評(píng)估報(bào)告所附明細(xì)。

（二）房屋建筑物：

登錄后查看、所在建筑物名稱為好任性登錄后查看體驗(yàn)購(gòu)物商城，所在建筑物結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，該建筑物內(nèi)部有一部升降式電梯，每層有登錄后查看部扶梯連接上下樓層，現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)部已劃分為若干商鋪，每個(gè)商鋪均已進(jìn)行二次精裝修。

登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)面積為第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層的總面積；產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)第登錄后查看、登錄后查看屋的總面積，均無(wú)完整的測(cè)繪資料。

登錄后查看、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：本次評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值包含商場(chǎng)裝修、升降電梯、扶梯、中央空調(diào)設(shè)備、消防、電容設(shè)備等不可拆卸的部分。

注意：以上文字描述均來(lái)自評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，以實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，清算評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

現(xiàn)場(chǎng)勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無(wú)法解決的情況，提請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍。

（一）標(biāo)的勘查清理以評(píng)估報(bào)告記載和所附表格為準(zhǔn)進(jìn)行：

登錄后查看、機(jī)器設(shè)備及辦公設(shè)備部分：

登錄后查看、《固定資產(chǎn)-機(jī)器（電子設(shè)備評(píng)估明細(xì)表）》中第登錄后查看項(xiàng)“電力增容設(shè)備”，存放在康寧村登錄后查看號(hào)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的配電房，其價(jià)值已包含在房屋建筑物中；

登錄后查看、《固定資產(chǎn)-機(jī)器（電子設(shè)備評(píng)估明細(xì)表）》中第登錄后查看-登錄后查看項(xiàng)機(jī)器（電子）設(shè)備【清算價(jià)值評(píng)估總價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元】均存放在石小路登錄后查看樓重慶好燈多市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司辦公室、財(cái)務(wù)室內(nèi)。現(xiàn)場(chǎng)勘查除分布在財(cái)務(wù)室內(nèi)的物品未清點(diǎn)到，其他均散放在辦公室內(nèi)。大部分閑置陳舊，個(gè)別在使用之中。此部分資產(chǎn)不納入本次拍賣范圍。在房屋建筑物拍賣成交后，管理人以機(jī)器（電子）設(shè)備對(duì)應(yīng)的具體清算價(jià)格與買受人進(jìn)行協(xié)商結(jié)算且以標(biāo)的現(xiàn)狀（品種、品牌、數(shù)量、規(guī)格等情況）進(jìn)行清點(diǎn)交付。

登錄后查看、建筑物部分：

登錄后查看、標(biāo)的位于重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎環(huán)道，好任性登錄后查看體驗(yàn)商場(chǎng)。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的建筑物以產(chǎn)權(quán)證記載內(nèi)容為準(zhǔn)，康寧村登錄后查看-登錄后查看與石小路附登錄后查看號(hào)、附登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)建筑：同在商場(chǎng)內(nèi)相對(duì)分隔。一個(gè)朝向?yàn)榭祵幋宸较颍粋€(gè)朝向?yàn)槭÷贩较颉？祵幋迮c石小路存在樓層不對(duì)應(yīng)的情況。即：康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的負(fù)登錄后查看層；康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的登錄后查看層，康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的登錄后查看層。整棟建筑物共登錄后查看部電梯（靠石小路方向），且電梯面積存在占用標(biāo)的房屋使用面積的情況。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)有部分自行搭建的違章建筑且占用部分公共使用部分，包括：圍繞標(biāo)的所屬于建筑物四周的走廊、建筑物內(nèi)的自動(dòng)扶梯、自建通道。拍賣成交后，管理人以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，可能因違建和占用部分公共使用部分而存在承擔(dān)行政、民事等法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的分層情況描述：標(biāo)的均存在現(xiàn)使用結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，自行打通或分隔使用的情況。

（登錄后查看）沙坪壩區(qū)康寧村登錄后查看-登錄后查看號(hào)：分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層。標(biāo)的無(wú)完整的測(cè)繪資料，本次破產(chǎn)拍賣標(biāo)的物因房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，打通使用的情況，可能涉及到其他單位或個(gè)人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物面積或破產(chǎn)拍賣標(biāo)的占用案外房屋面積、或可能會(huì)存在部分拍賣區(qū)域改變?yōu)楣驳貛У那闆r，無(wú)法準(zhǔn)確劃分四至。只能依照?qǐng)D紙參考標(biāo)的所在的大致區(qū)域。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的負(fù)登錄后查看層。現(xiàn)狀室內(nèi)自行分隔為若干倉(cāng)庫(kù)、配電房和功能房使用。現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)及走廊處均堆放各類物資。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的登錄后查看層。現(xiàn)由現(xiàn)使用單位自行分隔為若干房間使用。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對(duì)為石小路的登錄后查看層。由現(xiàn)使用單位自行分隔為若干房間使用。現(xiàn)此部分與石小路登錄后查看層的“樂(lè)學(xué)教育”重新裝修為若干教室使用。

（登錄后查看）沙坪壩區(qū)石小路房產(chǎn)部分：該標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的走廊、自動(dòng)扶梯、自建通道、及建筑物部份使用面積可能存在違建；因標(biāo)的區(qū)域內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，可能會(huì)存在部分拍賣區(qū)域改變?yōu)楣驳貛У那闆r。

登錄后查看、沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)、附登錄后查看號(hào)：分別為登錄后查看、登錄后查看層。

結(jié)構(gòu)均發(fā)生變化。由現(xiàn)使用單位自行分隔為若干房間使用。

登錄后查看、沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)：樓層為第登錄后查看層，石小路入口處進(jìn)入，結(jié)構(gòu)均發(fā)生變化。由現(xiàn)使用單位自行分隔為若干房間使用。現(xiàn)此部分與康寧村登錄后查看層通過(guò)走廊相連接，作“樂(lè)活教育”重新裝修為若干教室使用。

登錄后查看、沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)：樓層為第登錄后查看層，現(xiàn)出租為熱潮登錄后查看，鄉(xiāng)村基、晉級(jí)托管使用。現(xiàn)場(chǎng)登錄后查看關(guān)閉未營(yíng)業(yè)。該區(qū)域在登錄后查看樓（石小路方向入口空間處）上方呈打空裝修狀，該裝修狀態(tài)可能造成缺失部分面積的情況。

登錄后查看、沙坪壩區(qū)石小路登錄后查看號(hào)：樓層為第登錄后查看層。分隔為好燈多管理人辦公室、財(cái)務(wù)室、弘一職業(yè)學(xué)校、青少年綜合運(yùn)動(dòng)館使用。

登錄后查看、標(biāo)的物中房屋占用使用清理情況。以下情況為現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)的狀態(tài)，存在隨時(shí)進(jìn)行變化的可能

登錄后查看、該建筑物內(nèi)部有一部升降式電梯，每層有登錄后查看部扶梯連接上下樓層（因故障停用），現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)部已劃分為若干商鋪，產(chǎn)權(quán)證記載原有商鋪因二次裝修存在不同程度的改動(dòng)，但整體上產(chǎn)權(quán)界限清晰。

（二）標(biāo)的瑕疵提示：

登錄后查看、標(biāo)的物中建筑物部分涉及的瑕疵提示：以下相關(guān)瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行在相關(guān)部門或標(biāo)的所在地進(jìn)行查驗(yàn)了解。拍賣成交后，管理人以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。最終涉及具體區(qū)域劃分或退還、拆除、重建等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題以標(biāo)的所在房產(chǎn)國(guó)土部門確認(rèn)為準(zhǔn)。拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

（登錄后查看）產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)面積為第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層的總面積；產(chǎn)權(quán)證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)第登錄后查看、登錄后查看屋的總面積，均無(wú)完整的測(cè)繪資料。

（登錄后查看）本次破產(chǎn)拍賣標(biāo)的物因房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，打通使用的情況，可能涉及到其他單位或個(gè)人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物面積或破產(chǎn)拍賣標(biāo)的占用案外房屋面積、或可能會(huì)存在部分拍賣區(qū)域改變?yōu)楣驳貛У那闆r，無(wú)法準(zhǔn)確劃分四至。

（登錄后查看）石小路第登錄后查看層，因房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，與產(chǎn)權(quán)證相對(duì)應(yīng)，有消失面積的情況，即現(xiàn)場(chǎng)使用面積與證載面積可能存在不符。

（登錄后查看）公用直達(dá)電梯可能為占用產(chǎn)權(quán)面積區(qū)域。

（登錄后查看）關(guān)于標(biāo)的物中房屋占用情況。產(chǎn)權(quán)人與原整體承租人之間的租賃合同糾紛正處于一審階段，但原整體承租人已認(rèn)可雙方租賃合同關(guān)系已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，故原有的次承租人的租賃關(guān)系也于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，此后與產(chǎn)權(quán)人之間系占用關(guān)系。

相關(guān)商鋪及房屋的實(shí)際使用情況，在拍賣實(shí)施期間可能存在使用單位的變化。最終以管理人交付時(shí)的情況為準(zhǔn)。

登錄后查看、標(biāo)的物中涉及機(jī)器設(shè)備及辦公設(shè)備部分：

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物所載名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息僅供參考。交付時(shí)若標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息與描述不符，以管理人交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

（登錄后查看）無(wú)法確定標(biāo)的能否正常使用、是否存在零部件的差缺。

（登錄后查看）標(biāo)的均無(wú)發(fā)票、財(cái)務(wù)憑據(jù)、無(wú)購(gòu)置合同、合格證、無(wú)使用說(shuō)明書、保修單以及維修手冊(cè)等相關(guān)資料。

（登錄后查看）標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量與評(píng)估明細(xì)表有調(diào)整，相關(guān)規(guī)格及數(shù)量?jī)H供參考，以管理人現(xiàn)場(chǎng)交付時(shí)數(shù)量、品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

（登錄后查看）評(píng)估明細(xì)第登錄后查看-登錄后查看項(xiàng)的機(jī)器（電子）設(shè)備：大部分閑置陳舊，個(gè)別在使用之中。此部分資產(chǎn)不納入本次拍賣范圍。拍賣成交后，管理人以此部分的清算價(jià)格與買受人進(jìn)行協(xié)商結(jié)算且以標(biāo)的現(xiàn)狀（品種、品牌、數(shù)量、規(guī)格等情況）進(jìn)行清點(diǎn)交付。

（登錄后查看）評(píng)估明細(xì)中第登錄后查看項(xiàng)電力增容設(shè)備：作為標(biāo)的建筑物不可拆卸部分，在拍賣成交后，買受人需確保整個(gè)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需，不能擅自拆除。

登錄后查看、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：本次評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值包含商場(chǎng)裝修、升降電梯、扶梯、中央空調(diào)設(shè)備、消防、電容設(shè)備等不可拆卸的部分。

（三）重點(diǎn)情況說(shuō)明

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行整體拍賣。本次拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)部分（包含商場(chǎng)裝修、升降電梯、扶梯、中央空調(diào)設(shè)備、消防、電容設(shè)備等不可拆卸的部分。）不包含建筑物內(nèi)的占用人的動(dòng)產(chǎn)及占用人二次裝修部分。拍賣若成交，買受人按照標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看、管理人提出的注意要求：

（登錄后查看）本次拍賣中機(jī)器（電子）設(shè)備部分：評(píng)估報(bào)告所附明細(xì)第登錄后查看-登錄后查看項(xiàng)不納入本次拍賣范圍。拍賣成交后，管理人以此部分的清算價(jià)格與買受人進(jìn)行協(xié)商結(jié)算且以標(biāo)的現(xiàn)狀（品種、品牌、數(shù)量、規(guī)格等情況）進(jìn)行清點(diǎn)交付。

（登錄后查看）關(guān)于標(biāo)的物中房屋占用情況。產(chǎn)權(quán)人與原整體承租人之間的租賃合同糾紛正處于一審階段，但原整體承租人已認(rèn)可雙方租賃合同關(guān)系已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，故原有的次承租人的租賃關(guān)系也于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，此后與產(chǎn)權(quán)人之間系占用關(guān)系。

登錄后查看、相關(guān)占用的使用情況，在拍賣實(shí)施期間可能存在使用單位的變化。最終以管理人交付時(shí)的情況為準(zhǔn)。

登錄后查看、未出租標(biāo)的或租期已屆滿的標(biāo)的，短期內(nèi)有再出租的可能，出租終止時(shí)間不超過(guò)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、現(xiàn)物業(yè)管理公司管理合同期限到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止。

（登錄后查看）拍賣成交后，買受人需要對(duì)破產(chǎn)人好燈多公司前期已簽訂且尚未履行完畢的物管、安防、電梯維護(hù)等三份合同繼續(xù)履行完畢。

（登錄后查看）石小路登錄后查看號(hào)第登錄后查看層標(biāo)的臨街處有登錄后查看個(gè)門面涉及違建：雷實(shí)鹵雞、（周記）特色手工面塊、棕是情、中國(guó)移動(dòng)通信，不屬于標(biāo)的交付范圍內(nèi)，由管理人報(bào)請(qǐng)法院后，與產(chǎn)權(quán)人再協(xié)商處理。

（登錄后查看）拍賣成交后，為完成破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)后續(xù)工作的處理。買受人需將現(xiàn)管理人使用辦公室繼續(xù)免費(fèi)提供給管理人使用一年。

（登錄后查看）標(biāo)的樓棟在改建中庭頂棚、扶梯和冷卻塔等附屬設(shè)施、設(shè)備時(shí)，可能存在占用旁邊康寧村居民樓的公共面積、消防通道的情形，也可能存在與居民樓共用排污管網(wǎng)、化糞池的情形，居民樓業(yè)主及物管曾多次發(fā)函要求標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人支付公共面積占用費(fèi)和如實(shí)分?jǐn)偳逄唾M(fèi)、管網(wǎng)巡查費(fèi)等費(fèi)用。若因前述情形與居民樓的業(yè)主或物管引發(fā)爭(zhēng)議，需買受人或受償人自行與其通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。

（登錄后查看）交付時(shí)間：在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日起登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)，管理人完成拍賣標(biāo)的交付。

（登錄后查看）占用費(fèi)的收取：拍賣成交后，以管理人交付時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的交付日前的占用費(fèi)用由管理人自行收取并使用，有關(guān)物管費(fèi)和維修費(fèi)、水電氣費(fèi)由管理人從收取的占用費(fèi)中開支；交付日后的占用費(fèi)用，由買受人自行收取，有關(guān)物管費(fèi)和維修費(fèi)、水電氣費(fèi)由買受人承擔(dān)。

（登錄后查看）提請(qǐng)競(jìng)買人注意：請(qǐng)?jiān)谂馁u開始前自行核實(shí)標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)的區(qū)域認(rèn)定、結(jié)構(gòu)重新劃分、恢復(fù)、占用等有關(guān)標(biāo)的所有情況。拍賣人不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，管理人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證記載內(nèi)容按照標(biāo)的物使用現(xiàn)狀移交標(biāo)的。涉及到與標(biāo)的占用人、使用人協(xié)商交付、占用費(fèi)收取、搬遷等相關(guān)后續(xù)事宜，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后，買受人自行決定是否驅(qū)離占用人或與占用人建立租賃關(guān)系并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，管理人在交付后一年內(nèi)給予買受人必要協(xié)助，但不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）標(biāo)的區(qū)域劃分說(shuō)明：

登錄后查看、標(biāo)的具體坐落、現(xiàn)狀、土地區(qū)域、位置、四至、面積及房屋用途等相關(guān)信息來(lái)源于評(píng)估報(bào)告，《拍賣公告》、《評(píng)估報(bào)告》中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，若評(píng)估報(bào)告中所附的資料上的信息描述與產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容不符的，在拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證或該機(jī)關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿最終確定的位置、面積、用途等信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、若標(biāo)的存在涉及到其他單位或個(gè)人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物面積或破產(chǎn)拍賣標(biāo)的占用案外房屋面積的情況、違建的情況、或占用公用面積等情況，在拍賣成交后，區(qū)域劃分、恢復(fù)、拆除和搬遷等溝通處置事宜及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)，并且在拆除、搬遷或運(yùn)輸過(guò)程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。若造成對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、若標(biāo)的室內(nèi)結(jié)構(gòu)存在有改動(dòng)的情況，標(biāo)的物拍賣成交后管理人按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

（五）標(biāo)的過(guò)戶及稅費(fèi)的辦理和承擔(dān)

登錄后查看、如果拍賣成交或達(dá)成以物抵債的，標(biāo)的物涉及的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人或受償人自行辦理，管理人將依買受人或受償人的申請(qǐng)給予必要的協(xié)助。在同時(shí)滿足以下條件時(shí)，買受人或受償人方能申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)：登錄后查看、買受人全額支付完拍賣成交款項(xiàng)和按規(guī)定支付完淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)；登錄后查看、受償人已按約定向管理人足額支付了全部費(fèi)用（管理人報(bào)酬除外）。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由買賣雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)；標(biāo)的物能否分證以及分證所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人辦理過(guò)戶時(shí)需墊付賣方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，并憑完稅憑證向賣方申請(qǐng)退費(fèi)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門等相關(guān)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。破產(chǎn)人前期欠繳的標(biāo)的物應(yīng)繳土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅款，依法應(yīng)當(dāng)由稅收機(jī)關(guān)征收的，由管理人從拍賣款中支付；抵押權(quán)人對(duì)稅收機(jī)關(guān)征收稅款存在異議的，為不影響標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由管理人先從拍賣款中墊付，抵押權(quán)人通過(guò)行政訴訟勝訴的，由稅收征收機(jī)關(guān)向抵押權(quán)人或其受讓人返還有關(guān)稅款。但是，受償人接受以物抵債情形下的稅費(fèi)另行按與管理人之間的約定除外。

登錄后查看、標(biāo)的交付日前的占用費(fèi)用由管理人自行收取并使用，有關(guān)物管費(fèi)和維修費(fèi)、水電氣費(fèi)由管理人從收取的占用費(fèi)中開支；交付日后的占用費(fèi)用，由買受人自行收取，有關(guān)物管費(fèi)和維修費(fèi)、水電氣費(fèi)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件和標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)k理過(guò)戶帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解并承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

買受人付清全款后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管理人辦理成交手續(xù)，自行辦理過(guò)戶事宜，逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

登錄后查看、本標(biāo)的存在抵押，拍賣成交以后抵押權(quán)人將盡快解押，配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（六）交付情況：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人后登錄后查看日內(nèi)，管理人出具相關(guān)文件對(duì)標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告及所附標(biāo)的明細(xì)僅供參考。標(biāo)的物中涉及標(biāo)的物的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息以拍賣成交后移交時(shí)的坐落、位置、四至、現(xiàn)狀、區(qū)域劃分、面積、用途、使用狀態(tài)等相關(guān)信息為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的標(biāo)的物等信息等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后買受人自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的物中涉及機(jī)器設(shè)備及辦公設(shè)備部分：標(biāo)的的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、型號(hào)及使用狀態(tài)以拍賣成交后移交時(shí)的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、型號(hào)及使用狀態(tài)為準(zhǔn)，若與本公告載明的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、品牌、型號(hào)及使用狀態(tài)等內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的物交貨地點(diǎn)為標(biāo)的物存放地，買受人負(fù)責(zé)在交貨地點(diǎn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝運(yùn)，自行確定裝運(yùn)方式，所涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于搬遷、拆解、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。如標(biāo)的物在裝運(yùn)前需進(jìn)行拆解的，買受人自行負(fù)責(zé)拆解處理并承擔(dān)拆除、組裝和運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，并且買受人在拆除或組裝過(guò)程中不得損壞存放庫(kù)房房屋主體結(jié)構(gòu)，并經(jīng)管理人認(rèn)可，如在拆除過(guò)程中對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的交付期間，買受人應(yīng)遵守管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的，由買受人承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。

（七）相關(guān)提示：

登錄后查看、競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行在競(jìng)買前全面了解標(biāo)的所涉及的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、區(qū)域劃分、規(guī)劃問(wèn)題，以及現(xiàn)狀打通，占用使用或分隔使用的情況，若涉及有規(guī)劃、用地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)恢復(fù)等調(diào)整因素，拍賣成交后由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)后果，且不對(duì)成交價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

登錄后查看、拍賣開始前，競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部分了解、核實(shí)和評(píng)估標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件等證照上對(duì)標(biāo)的用地位置、性質(zhì)、面積、規(guī)模以及地塊規(guī)劃條件、地塊規(guī)劃要求等所有要求和規(guī)定。拍賣成交后，買受人將按照此要求規(guī)定使用標(biāo)的。

（八）管理人、法院、拍賣公司不對(duì)標(biāo)的物的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，不提供退換貨、維修等服務(wù)。無(wú)論買受人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司不承擔(dān)任何產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（九）如有其他瑕疵，由競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門及其他相關(guān)涉事單位、個(gè)人等了解，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

（十）標(biāo)的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，管理人可協(xié)助買受人辦理標(biāo)的解押等相關(guān)手續(xù)。

（十一）在交付期間，買受人應(yīng)遵守管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的，由買受人承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。

（十二）標(biāo)的成交后，破產(chǎn)人不提供發(fā)票，若買受人需自行開據(jù)發(fā)票，其中產(chǎn)生的稅費(fèi)金均由買受人自行承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

三、競(jìng)買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)于當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，本公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開始前登錄后查看周與管理人聯(lián)系。

四、管理人及法院已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請(qǐng)撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號(hào)、匯融拍賣手機(jī)門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；破產(chǎn)拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、拍賣延時(shí)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在破產(chǎn)拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、特別說(shuō)明：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說(shuō)明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，法院、資產(chǎn)所有人、管理人和拍賣公司不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、資產(chǎn)所有人、管理人和拍賣公司不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

(登錄后查看) 拍賣若成交，標(biāo)的由管理人進(jìn)行交付。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，資產(chǎn)所有人、管理人、拍賣公司及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：

（登錄后查看）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看周向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（登錄后查看）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

（登錄后查看）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院和資產(chǎn)所有人、管理人有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶（戶名：重慶好燈多市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司管理人， 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行重慶沙坪壩支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

（五）淘寶網(wǎng)在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務(wù)費(fèi)，因此買受人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必自行查閱淘寶網(wǎng)司法拍賣關(guān)于軟件服務(wù)費(fèi)收取比例及方式的規(guī)定。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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二登錄后查看二一年二月二十日