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競買公告

重慶市奉節縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：奉節縣人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市渝中區大坪正街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#房產，本次拍賣不含動產，小區名為萬科錦程。產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋用途為辦公用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。該標的物距登錄后查看號線石油路地鐵站約登錄后查看米；距運河路公交站約登錄后查看米，有登錄后查看路、登錄后查看路等公交車在此停靠；區域內有中國建設銀行、羅森便利店、無名健身、新世紀百貨等配套設施。現狀為出租，據承租人口述租金已繳納至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租期終止日期至登錄后查看年登錄后查看月底，租金為每月登錄后查看元，每年遞增登錄后查看%。

據八方拍工作人員了解到此標的物有物業管理，截止登錄后查看年底無物業管理欠費，物業管理收費標準為每月平方米登錄后查看.登錄后查看元，物業電話為登錄后查看-登錄后查看，未了解到水電氣欠費情況，最終物業管理費及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競拍人自行了解，相關欠費由買受人承擔。

網詢價（三個平臺平均價）：登錄后查看.登錄后查看萬元，二拍起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、本院已委托重慶八方拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由重慶八方拍網絡科技有限公司安排。八方拍登錄后查看小時免費咨詢、預約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關注微信公眾號“登錄后查看”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付的稅（費）。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優先購買權的，應在開拍前五日內向本院申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前五日內與本院聯系。

十、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在競拍結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(戶名：奉節縣人民法院，開戶銀行：重慶農村商業銀行股份有限公司奉節支行；賬號：登錄后查看)；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

登錄后查看

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費 。

八方拍登錄后查看小時電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

八方拍官方網站：登錄后查看

八方拍微信公眾號：登錄后查看

重慶市奉節縣人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市奉節縣人民法院地址：重慶市奉節縣永安鎮永安路登錄后查看號

市高院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯系地址：重慶市渝北區紅錦大道登錄后查看號

拍賣平臺技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、評估報告副本；登錄后查看、執行依據法律文書

重慶市奉節縣人民法院

二〇二一年二月二十二日