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重慶市銅梁區人民法院

關于重慶市沙坪壩區工農坡登錄后查看號附登錄后查看號

變賣公告

重慶市銅梁區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在重慶市銅梁區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：重慶市銅梁區人民法院，法院主頁網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：重慶市沙坪壩區工農坡登錄后查看號附登錄后查看號

據評估報告顯示：該標的物位于重慶市沙坪壩區工農坡登錄后查看號附登錄后查看號；產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號；房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋用途為商服用房，土地使用權類型為出讓；房屋結構為鋼筋混凝土結構；標的物所在建筑物共登錄后查看層（平街第登錄后查看層至第登錄后查看層為商業裙樓，負登錄后查看層為倉庫），該標的物位于名義層登錄后查看層（物理層登錄后查看層），層高約登錄后查看.登錄后查看米，有登錄后查看部電梯可直達估價對象(在價值時點，未使用)，有登錄后查看道步梯。

裝飾裝修：裝防火門、卷簾門等，地面鋪地磚，內墻面飾乳膠漆等，天棚部分石膏板吊頂、部分刷涂料。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、本院已委托重慶光大佳拍網絡科技有限公司在變賣期間作為司法變賣輔助工作機構，對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶光大佳拍網絡科技有限公司具體安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約）。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。

六、根據評估報告，變賣標的存在以下瑕疵：

該標的有抵押、查封；據了解: 該標的裝修、部分出租（部分出租作為“九馬裝飾”辦公及展示廳；合同一年一簽，租金每月付，最近租賃合同簽訂日期為為登錄后查看年登錄后查看月，具體租賃及租金請競買人自行實地勘察了解并由買受人承擔相應風險）；物業管理欠費情況：物管工作人員拒絕告知是否差物管費，請競買人自行實地了解并承擔相應風險，水、電、氣欠費不詳，具體欠費拍賣成交后以實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于）由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣包含室內裝修，不包含室內動產。

七、該標的有抵押、查封；已通知案件申請執行人及被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責交付標的物。

對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

八、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）、負責執行的人民法院；（登錄后查看）、網絡服務提供者；（登錄后查看）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發現變賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現場確認。

變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后登錄后查看日內繳納至重慶市銅梁區人民法院案款賬戶（開戶單位：重慶市銅梁區人民法院；開戶行：重慶三峽銀行銅梁支行；賬號：登錄后查看）。

十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，標的物過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，人民法院淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

重慶光大佳拍網絡科技有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市銅梁區人民院

二〇二一年二月二十四日