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拍賣公告

重慶市武隆區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：渝北區(qū)龍溪街道紅錦大道登錄后查看號嘉州協(xié)信中心登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號辦公用房。

據(jù)評估報告顯示：房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。據(jù)物業(yè)工作人員口頭告知，截止登錄后查看年登錄后查看月，該標(biāo)的物無物管費，僅供參考，具體物管欠費數(shù)額以標(biāo)的物交付之日買受人自行向物管查詢到的結(jié)果為準(zhǔn)。標(biāo)的物其他信息參見附件中的《評估報告副本》（僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物現(xiàn)狀的保證，詳情以標(biāo)的物實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。若標(biāo)的物有違章建筑，可能存在的違建部分無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶及被強制拆除等風(fēng)險和相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，請買受人競買前實地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競買，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

處置參考價（評估）：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市北城拍賣中心有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣預(yù)約聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（錢老師）預(yù)約。意向競買人可通過北城拍賣中心官網(wǎng)登錄后查看或公眾號“北城拍賣中心”關(guān)注更多司法拍賣相關(guān)信息。

注：該標(biāo)的物的預(yù)約看樣時間截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市武隆區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市武隆區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看．本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看．競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看．買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

登錄后查看．被執(zhí)行人重慶賽卓實業(yè)有限公司名下位于重慶市渝北區(qū)龍溪街道紅錦大道登錄后查看號嘉州協(xié)信中心登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看等登錄后查看套房屋由重慶市武隆區(qū)人民法院依據(jù)（登錄后查看）渝登錄后查看執(zhí)登錄后查看號執(zhí)行裁定書司法查封，有抵押。

上述房屋所占土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)類型為其他商服用地，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋用途為辦公用房。國有建設(shè)用地使用權(quán)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。其中，登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看三套房屋已經(jīng)打通使用，隔斷墻已毀。擅自拆除隔斷墻的行為可能面臨恢復(fù)原狀、罰款等行政處罰風(fēng)險，由此可能造成的墻體恢復(fù)費用等均由買受人承擔(dān)。目前登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看三套房屋有租賃，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。承租人租賃發(fā)生在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日抵押登記之后，依法不能對抗抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，本次拍賣屬于不帶租拍賣。房屋所有權(quán)人和占有使用人均愿意在房屋處置成交后配合騰空交付房屋。

本院執(zhí)行范圍為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證上的紅線面積，該標(biāo)的物是否有贈送面積及使用權(quán)等詳細(xì)情況需自行與房屋開發(fā)商了解。本次拍賣價格包括國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾，不包含可移動的動產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。拍賣成交后，由本院執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，本院只對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

登錄后查看．請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

登錄后查看．標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看．司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應(yīng)在收到拍賣成交裁定書后登錄后查看日內(nèi)辦理過戶稅費繳納，并在繳納完畢后登錄后查看日內(nèi)憑賣方稅費憑證，辦理稅費退換手續(xù)；逾期未辦理稅費繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。

【特別注意：出賣人應(yīng)當(dāng)主動配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報關(guān)單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財產(chǎn)原值、拍賣財產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機關(guān)可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額作為應(yīng)納稅所得額計征個人所得稅】

登錄后查看．標(biāo)的物所涉及的除稅費以外的所有費用（包括但不僅限于大修基金、水、電、物業(yè)管理、排污、等欠費）及移交時的安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看．標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看．對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議的，或需要委托他人進(jìn)行拍賣的，或需要申請聯(lián)合競買的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

登錄后查看．法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看．競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后登錄后查看日（自然日）內(nèi)繳入法院指定賬戶：（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院、開戶行：中國建設(shè)銀行武隆紅豆樹支行、賬號：登錄后查看）；（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；（登錄后查看）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。

登錄后查看．司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。（網(wǎng)址：登錄后查看）

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看錢老師

重慶市武隆區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看任法官

重慶市武隆區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市武隆區(qū)人民法院地址：重慶市武隆區(qū)芙蓉中路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附件:

登錄后查看.評估報告副本（僅供參考，詳情以標(biāo)的物實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

登錄后查看.執(zhí)行依據(jù)副本

重慶市武隆區(qū)人民法院

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