重慶市南川區人民法院關于重慶市南川區東城街道辦事處花山南路100號（浙商商貿城）28幢1-4的商服用房（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
重慶市南川區人民法院網絡司法拍（變）賣告知書
競買人：
依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）等相關規定，重慶市南川區人民法院就網絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網拍工作”）相關事宜告知如下：
一、最高人民法院確定淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公平網、中國拍賣行業協會網、工商銀行融登錄后查看購、北京產權交易所為網絡司法拍（變）賣平臺，競買人可登錄相關網站按資產類型、地域、處置法院等關鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。
二、本院的網拍工作委托網絡司法拍賣線下服務輔助機構（以下稱“網拍服務機構”）具體承辦，網拍服務機構費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網拍服務機構不得向各競買人收取任何費用。本院、網拍服務機構、市高法院監督機構聯系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。
三、網拍服務機構是唯一接受本院辦理網拍工作的機構，主要負責辦理以下事項：登錄后查看.提供登錄后查看小時免費問詢服務；登錄后查看．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領查看；登錄后查看．協助辦理過戶，代繳稅費，融資咨詢或服務。
四、市場中出現的接受競買人委托參與網絡司法拍（變）賣的中介服務機構，其對外宣傳內容涵蓋資產調查、融資、協助競拍等服務內容，上述機構均非接受本院委托辦理網拍工作，請各競買人準確了解服務內容，檢查核實工商登記的經營范圍和資質，避免自身利益受損。
五、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優先購買權人情況（股東優先購買權、承租人優先購買權、共有人優先購買權等）、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網拍服務機構或者案件承辦法官。
六、競買成功后，本院將在規定的時限內制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，注銷原有產權證號、抵押權、質押權等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動產登記中心、市場監督管理等有關部門按規定完成權屬變更登記。
特此告知!
重慶市南川區人民法院
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。
重慶市南川區人民法院關于變賣重慶市南川區東城街道辦事處花山南路登錄后查看號（浙商商貿城）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看的商服用房的公告
重慶市南川區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內（競價周期與延時除外）在重慶市南川區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：重慶市南川區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市南川區東城街道辦事處花山南路登錄后查看號（浙商商貿城）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看的商服用房。
登錄后查看、標的物介紹：房屋產權證號為：渝（登錄后查看）南川區不動產權第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為批發零售用地，房屋用途為商服用房，土地使用權類型為國有，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。所在建筑名稱為：財富時光（原浙商商貿城），建筑結構為鋼混，約建成于登錄后查看年。所在建筑物共登錄后查看層，無電梯。變賣對象位于登錄后查看、登錄后查看層，現空置。
登錄后查看、特別說明：（登錄后查看）根據工作人員向物業了解到，該變賣房屋從登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月物管費欠費共計登錄后查看.登錄后查看元，水、電等欠費情況無法查詢，實際費用以交付時物業公司所確認的具體金額為準，請競買人自行了解并由買受人自行承擔；（登錄后查看）本次變賣房屋已被法院查封并設有抵押。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（及其整數倍）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優拍網絡科技有限公司在變賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由該公司安排，重慶優拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看，或關注“優優拍”微信公眾號完成自助預約。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買、賣雙方各自承擔，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人：無。
九、變賣競價前阿里巴巴司法拍賣網絡平臺將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（開戶單位：重慶市南川區人民法院；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南川支行和平分理處；賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：重慶優拍網絡科技有限公司
重慶市南川區人民法院地址：重慶市南川區文體路登錄后查看號
重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看
重慶市南川區人民法院
二〇二一年三月一日
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