變賣公告

秀山土家族苗族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在秀山土家族苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

重慶市酉陽縣桃花源鎮(zhèn)桃花大道中路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商服用房一套

根據(jù)評估報告顯示：該標(biāo)的物坐落于重慶市酉陽縣桃花源鎮(zhèn)桃花大道中路登錄后查看號，產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，所在物業(yè)名為“華章財富國際”，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商服用房；土地使用終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成時間約為登錄后查看年；經(jīng)工作人員現(xiàn)場勘察標(biāo)的物和登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看號打通使用，用作登錄后查看經(jīng)營，該標(biāo)的物無獨(dú)立入口，需從其他門面進(jìn)入。

特別提示：登錄后查看.拍賣標(biāo)的物有租賃（與登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看號打通用作永利會所），租賃情況：一層登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號鋪位共同出租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，共計登錄后查看年。租金：第一年按登錄后查看萬/年（免裝修期半年），計登錄后查看萬元/年。第二租賃年至第十租賃年每年租金為登錄后查看萬元/年。租金中不含物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，租金目前按季度收取。經(jīng)現(xiàn)場勘查，房屋物理結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，與產(chǎn)權(quán)證載結(jié)構(gòu)出入較大，存在交付需重新測繪的風(fēng)險（測繪事宜及費(fèi)用需由買受人自行承擔(dān)）請意向競買人謹(jǐn)慎參拍，具體租賃情況請競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

注：該標(biāo)的有查封、抵押；已裝修；經(jīng)物業(yè)工作人員口頭說明截至登錄后查看年登錄后查看月底欠物業(yè)費(fèi)登錄后查看元，水、電等欠費(fèi)情況不祥。上述所有欠費(fèi)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以證載面積和實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。本次拍賣不含室內(nèi)家具家電等可移動品。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，二拍起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。

二、本次變賣活動，若首次出價后登錄后查看小時內(nèi)無他人出價，本次變賣即成交。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及能否使用以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負(fù)責(zé)本批標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運(yùn)及搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問題由買受人自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請在成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：秀山土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行秀山支行；賬號：登錄后查看）；登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：登錄后查看:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；登錄后查看.變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、參照《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：本次變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：本次變賣活動，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市秀山縣丹鳳路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

秀山土家縣人民法院

二〇二一年三月四日