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拍 賣 公 告

安徽省長豐縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”司法拍賣平臺（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市渝中區大坪正街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#成套住宅（實勘為萬科錦程小區），（產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號），建筑面積約：登錄后查看.登錄后查看㎡，鋼混結構（設定），土地用途：住宅用地，建成年代：約登錄后查看年，層次/總層次：名義層登錄后查看/登錄后查看。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，整體拍賣，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數），保證金：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托合肥助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由合肥助拍信息技術有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、本次拍賣標的物以現狀進行拍賣，成交后，按現狀交付。法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人需自行了解重慶市不動產交易相關政策，如是否限購等。本次拍賣是否限購遵循不動產所在地相關政策規定，如因買受人不符合有關房地產調控政策，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。拍賣標的物現狀由競買人自行前往了解。

六、標的物以實際交付時的現狀為準（不含室內動產）。拍賣標的物能夠辦理不動產權證時，過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等按照法律規定承擔（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產，相關出讓金、收益金均由買受人承擔）。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、燃氣、物業管理等欠費按照法律規定各自承擔。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網”司法拍賣平臺上注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者（買受人）原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前一次性繳入法院指定賬戶單位：（戶名：長豐縣人民法院代管款；開戶行：安徽長豐農村商業銀行股份有限公司；賬號：登錄后查看），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到安徽省長豐縣人民法院（地址：安徽省長豐縣水湖鎮吳山南路）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、有商業貸款需求的競買人可于公告期內到：

登錄后查看、合肥助拍信息技術有限公司咨詢。

聯系人：鄧經理登錄后查看

登錄后查看、意向競買人也可采用其他方式籌款。

安徽省長豐縣人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，安徽省長豐縣人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構合肥助拍信息技術有限公司咨詢。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址:安徽省長豐縣水湖鎮吳山南路。

拍賣輔助機構：合肥助拍信息技術有限公司

聯系人：鄧經理

輔助機構咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

輔助機構地址：合肥市蜀山區清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看層

安徽省長豐縣人民法院

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